若发现物业合同中有违法收费条款，你有权拒绝履行该条款，并可通过协商、投诉或诉讼等途径维护自身权益。具体分析如下：

1. 条款效力认定
   根据《民法典》第153条，违反法律、行政法规强制性规定的合同条款无效。若物业合同中约定的收费项目（如超标物业费、强制代收费用等）违反《物业管理条例》《价格法》等规定，该条款自始无效，业主无需履行。

2. 维权步骤

   • 协商修改：首先可与物业公司沟通，要求删除或修改违法条款，并重新签订补充协议。
     
   • 投诉举报：若协商无果，可向当地房管部门（物业科）或市场监管部门投诉，要求行政机关介入调查并责令整改。
     
   • 诉讼解决：若物业坚持执行违法条款，业主可向法院提起民事诉讼，主张确认条款无效并要求返还已支付的违法费用。诉讼中需提供合同文本、收费凭证、法律依据等证据。

3. 注意事项

   • 证据固定：保存合同原件、缴费记录、物业公示文件等材料，证明收费违法性（如超出政府指导价范围）。
     
   • 集体维权：若涉及多数业主，可推选代表通过业主委员会集体协商或诉讼，降低维权成本。
     
   • 合法抗辩：在物业起诉业主拖欠费用时，业主可提出“违法条款无效”的抗辩，法院将一并审查合同效力。

建议行动：先核查当地物业收费标准（如政府指导价文件），确认条款违法性后，优先通过投诉或协商解决；若物业态度强硬，再启动诉讼程序。如有具体条款内容或收费明细，可进一步向我咨询分析。