核心前提：用户询问的是违反法律规定签订的物业合同应如何处理。

针对这一问题，处理方式主要取决于违反法律规定的具体情形以及合同的实际履行情况。以下是几种可能的情况及相应的处理建议：

1. 合同因违反法律强制性规定而无效：

   • 如果物业合同违反了法律、行政法规的强制性规定，那么该合同将被认定为无效。
   • 在这种情况下，合同双方应停止履行合同，并根据各自的过错程度承担相应的法律责任。例如，如果因一方过错导致合同无效，该方可能需要赔偿另一方因此遭受的损失。

2. 合同存在可撤销情形：

   • 如果物业合同存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等可撤销情形，受损方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
   • 合同被撤销后，自始没有法律约束力，双方应恢复原状或采取其他补救措施，并根据过错程度分担损失。

3. 合同部分条款无效，但整体合同仍有效：

   • 如果物业合同中只有部分条款违反了法律规定，而其他条款仍然合法有效，那么只有违反法律规定的条款将被认定为无效。
   • 在这种情况下，合同双方应继续履行合法有效的条款，并就无效条款产生的后果进行协商或通过法律途径解决。

4. 合同虽违反规定，但已实际履行且未造成损害：

   • 在某些情况下，即使物业合同违反了法律规定，但如果已经实际履行且未对任何一方造成损害，或者损害极小，法院或仲裁机构可能会根据实际情况作出灵活处理。
   • 此时，双方可以协商解决争议，或者通过法律途径请求确认合同的效力或寻求其他补救措施。

针对违反法律规定签订的物业合同，具体处理方式需根据合同违反法律规定的具体情形、合同的实际履行情况以及双方的过错程度等因素综合判断。如果您有具体的物业合同纠纷或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。