不交百分之30暖气空置费而物业不给交电费的做法是不合法且不合理的。以下是对此问题的详细法律分析及建议：

法律分析

1. 不同合同关系：

   • 暖气费和电费分别基于供暖合同和供电合同，这两种合同在主体、标的等关键要素上均不同，彼此独立，无直接关联。因此，物业不得以未缴纳暖气费为由拒绝收取电费或采取停电措施。

2. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这一条款明确禁止了通过断电等方式催促业主交纳包括取暖费和电费在内的任何费用。
   • 同时，《中华人民共和国民法典》第六百五十六条规定，供用热力合同参照适用供用电合同的有关规定。这意味着在供热合同中，如果热用户逾期不支付供热费，供热单位应依法催告并在合理期限内中止供热，而不能涉及电费问题。

3. 合法催交方式：

   • 物业服务企业应采取合法合理的方式催交费用，如书面通知、电话催告等。若业主仍拒绝交纳，可通过法律途径如提起诉讼或申请仲裁来维护权益。

应对措施

1. 与物业沟通：

   • 面对物业的不合理催交方式，您首先应与物业进行沟通，指出其行为的无法律依据，并要求正常收取电费。

2. 投诉与举报：

   • 若沟通无果，您可向当地的房地产行政主管部门、电力管理部门或消费者协会投诉，寻求监管部门的介入和协调解决。

3. 法律途径：

   • 在整个过程中，您应保留好相关证据，如沟通记录、书面通知等。若物业的行为严重损害了您的合法权益，您可通过法律途径如提起诉讼或申请仲裁来维护自身权益。

额外建议

• 了解合同条款：仔细审查您与物业签订的物业服务合同，了解其中关于费用缴纳和催交方式的具体约定。
• 咨询专业意见：如果您对法律条款或合同内容存在疑问，建议咨询专业律师以获取更详细的法律解释和建议。

综上所述，物业不得以未缴纳暖气费为由拒绝收取电费或采取停电措施。面对此类不合理行为，您应积极与物业沟通、投诉举报或采取法律途径来维护自身权益。如果您有任何进一步的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。