在买卖合同未约定管辖地的情况下，确定管辖法院主要依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下从多个角度进行详细分析：

一、被告住所地管辖

1. 含义：被告住所地是指被告的户籍所在地或经常居住地（对于公民而言），以及主要办事机构所在地（对于法人或其他组织而言）。如果原告选择向被告住所地法院提起诉讼，那么该法院通常具有管辖权。

2. 示例：甲公司与乙公司签订了一份设备买卖合同，但未约定管辖法院。后双方发生纠纷，甲公司作为原告可以选择向乙公司的主要办事机构所在地法院起诉。

二、合同履行地管辖

合同履行地的确定是处理未约定管辖法院的买卖合同纠纷的关键。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条的规定，合同履行地的确定有以下几种情形：

1. 合同约定履行地点的：以约定的履行地点为合同履行地。

2. 合同对履行地点没有约定或者约定不明确：

   • 争议标的为给付货币的：接收货币一方所在地为合同履行地。例如，在买卖合同中，买方未按约支付货款，卖方作为接收货币的一方，其所在地即为合同履行地，卖方可向该地法院起诉。
   • 交付不动产的：不动产所在地为合同履行地。例如，房屋买卖合同中，若因房屋交付问题产生纠纷，房屋所在地的法院具有管辖权。
   • 其他标的：履行义务一方所在地为合同履行地。如货物买卖合同中，卖方负责交付货物，卖方所在地可视为合同履行地。
   • 即时结清的合同：交易行为地为合同履行地。

3. 合同没有实际履行：当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。

三、特殊情况及专属管辖

1. 协议管辖：虽然原合同未约定管辖法院，但当事人在纠纷发生后，仍可以通过协商达成书面协议，选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。不过，该协议不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

2. 专属管辖优先：如果买卖合同的标的属于法律规定的专属管辖范围，如不动产买卖合同纠纷由不动产所在地法院专属管辖，则即使合同约定了其他管辖法院，也应遵循专属管辖的规定。

四、级别管辖

在确定地域管辖后，还需根据案件的性质、影响范围和诉讼标的金额等因素来确定级别管辖。大多数买卖合同纠纷案件由基层人民法院管辖，但具有重大影响或诉讼标的金额较大的案件可能由中级人民法院甚至更高级别的法院管辖。

五、注意事项

• 同时向多个有管辖权的法院起诉的处理：两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。
• 确保管辖法院的准确性：当事人在提起诉讼前，应准确判断管辖法院，以确保诉讼程序的顺利进行并维护自身合法权益。

总结来说，在买卖合同未约定管辖地时，应综合考虑被告住所地、合同履行地以及可能的协议管辖和专属管辖情况来确定管辖法院。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。