当主债权到期，而用于贷款抵押的不动产权属存在争议无法处置时，结果可能因具体情况而异，但通常涉及以下几个方面：

1. 抵押权实现受阻：

   • 法律背景：根据《民法典》的相关规定，抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权就抵押财产优先受偿。然而，若抵押财产存在权属争议，则抵押权的实现将受到阻碍。
   • 可能后果：由于权属争议，抵押权人可能无法直接通过拍卖、变卖抵押财产来优先受偿。这可能导致抵押权人需要先通过法律程序解决权属争议，如提起确权诉讼，待权属明确后再行使抵押权。

2. 债权人可能面临的风险：

   • 债务人违约风险：主债权到期，若债务人无法偿还债务，且抵押财产因权属争议无法处置，债权人将面临债务人违约的风险，可能导致债权无法得到全额清偿。
   • 诉讼成本增加：为了解决权属争议，债权人可能需要投入更多的时间和金钱进行法律诉讼，包括聘请律师、支付诉讼费用等。

3. 可能的法律救济途径：

   • 协商解决：债权人可以尝试与债务人、抵押财产的其他权属人进行协商，寻求达成和解协议，以解决权属争议并实现债权。
   • 提起诉讼：若协商无果，债权人可以向法院提起诉讼，请求确认抵押财产的权属，并要求债务人偿还债务。在诉讼过程中，债权人可以申请财产保全，以防止抵押财产被转移或毁损。
   • 申请强制执行：一旦权属争议得到解决，且法院判决债务人偿还债务，债权人可以申请法院强制执行，通过拍卖、变卖抵押财产等方式优先受偿。

4. 特殊情况下的处理：

   • 若抵押财产为共有财产：若抵押财产为共有财产，且部分共有人不同意抵押，则抵押可能无效或部分无效。在这种情况下，债权人需要评估抵押无效对其债权实现的影响，并考虑采取其他法律措施来保障其权益。
   • 若抵押人恶意转移财产：若抵押人在抵押期间恶意转移抵押财产，导致债权人无法行使抵押权，债权人可以依据法律规定，请求法院撤销抵押人的转移行为，并恢复抵押财产的原状。

建议：

• 及时咨询专业律师：面对复杂的权属争议和债权实现问题，债权人应及时咨询专业律师，以便获得专业的法律建议和帮助。
• 完善合同条款：在签订贷款合同时，债权人应尽可能完善合同条款，明确抵押财产的权属、抵押权的实现方式等关键内容，以降低未来可能出现的法律风险。
• 加强风险监控：债权人应加强对债务人的风险监控，及时发现并应对可能出现的违约风险，以保障其债权的实现。

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