向警察求助时，可明确说明承租者未按合约支付房租，已构成违约，请求警察协助调解或提供处理建议，但需注意警察主要处理治安或刑事案件，房租纠纷可能需通过法律途径解决。以下是详细说明：

1. 明确事实与诉求：

   • 在向警察说明情况时，首先要清晰、准确地陈述事实，即承租者未能按照租赁合约的约定支付房租。
   • 接着，明确表达你的诉求，比如希望警察能够协助调解，让承租者尽快支付房租，或者提供处理此类纠纷的建议。

2. 了解警察的职责范围：

   • 警察主要负责处理治安案件和刑事案件，对于民事纠纷，如房租纠纷，他们的主要角色是调解和提供建议，而非直接裁决或强制执行。
   • 如果承租者的行为已经构成了治安违法或刑事犯罪（如恶意拖欠房租且拒不搬出，可能涉及非法侵入住宅等），那么警察的介入将更为直接和有力。

3. 准备相关证据：

   • 在向警察求助前，最好准备好租赁合约、房租支付记录、与承租者的沟通记录等相关证据，以便警察能够更全面地了解情况。

4. 考虑后续法律途径：

   • 如果警察的调解未能达到预期效果，或者承租者的行为已经严重损害了你的权益，那么你可能需要考虑通过法律途径来解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。

5. 示例表述：

   • “警察同志，我是某房屋的房东，承租者已经好几个月没有按照合约支付房租了。我尝试过与他沟通，但一直没有结果。我希望你们能够协助调解一下，或者给我一些处理这类纠纷的建议。这是我们的租赁合约和房租支付记录，请你们看一下。”

在处理此类纠纷时，保持冷静和理性至关重要。如果警察的调解未能解决问题，不要气馁，可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师（当然，这里你可以直接向我咨询相关法律问题），以维护自己的合法权益。