结论前置：民法典之前约定的50年农村土地租赁合同，其效力需根据土地性质、合同签订主体与程序、合同内容以及《民法典》（虽为民法典之前签订，但判断效力时需参照现行有效法律）关于租赁期限的规定综合判断。一般而言，租赁期限超过20年的部分无效，但特定类型土地如林地、草地等在符合特定条件下可能有例外，不过就农村土地租赁而言，通常仍受20年限制。以下从不同角度详细分析：
一、租赁期限与土地性质
一般规定：
- 根据《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这一规定适用于所有类型的土地租赁，是基本原则。因此，对于农村土地租赁，50年租地合同中超过20年的部分将不被法律认可。
特殊土地类型（但农村土地租赁通常不适用例外）：
- 虽然林地、草地的承包期可能较长（林地三十年至七十年，草地三十年至五十年），但在租赁关系中，仍要遵循《民法典》第七百零五条规定，即租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。农村土地租赁，尤其是耕地、非以特殊方式承包的林地草地等，通常不适用承包期长于租赁期限的例外。
二、合同签订主体与程序
主体资格：
- 合同双方必须具有相应的民事行为能力和合法的土地处置权。出租方必须是土地合法的所有权人或有处分权人，否则合同可能无效。在农村土地租赁中，出租方通常是村集体经济组织或农户，需确保其有权出租土地。
程序合规：
- 农村土地租赁，尤其是涉及集体土地对外出租的，可能需要经过村民会议三分之二以上成员或代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。未履行法定程序的，合同效力可能受影响。
三、合同内容与法律法规
合法合规：
- 合同内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益。例如，擅自将农用地用于非农建设的租赁条款无效。在农村土地租赁中，需确保土地用途符合规划，不改变土地性质。
意思表示真实：
- 合同必须是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。存在这些情形的，一方可在法定期间内行使撤销权，使合同自始无效。
四、租赁期限届满后的处理
- 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这意味着，在20年或相应法定最长租赁期限届满后，双方如需继续租赁，应重新签订租赁合同，并确保新的租赁期限符合法律规定。
实践建议
- 审查土地性质：在签订农村土地租赁合同时，务必明确土地的性质（如耕地、林地、草地等），因为这将直接影响合同的租赁期限和法律效力。
- 遵守租赁期限限制：对于农村土地租赁，应特别注意不要违反20年的租赁期限限制，除非有特殊情况并符合相关法律程序（但这种情况在农村土地租赁中较为罕见）。
- 确保程序合规：确保合同签订程序符合法律法规要求，如经过必要的村民会议同意和政府批准等。
- 咨询专业律师：如有任何疑问或不确定之处，建议直接向我咨询，以确保合同内容合法有效，避免未来可能出现的纠纷。
综上所述，民法典之前约定的50年农村土地租赁合同，其效力需根据具体情况综合判断。在大多数情况下，超过20年的部分将无效。因此，在签订和履行农村土地租赁合同时，双方应充分了解并遵守相关法律法规的规定，以确保合同的合法性和有效性。