结论前置：在《民法典》公布前签订的50年租约，其效力需分情况讨论。若租约签订于《民法典》生效前且未超过当时法律允许的最长租赁期限（如原《合同法》未明确限制最长租赁期限，但实践中通常参照二十年等合理期限），则租约在《民法典》生效前有效；但《民法典》生效后，超过二十年的部分无效。若租约签订时即已超过二十年，则超出部分自始无效。以下为详细分析：

一、法律背景与原则适用

1. 法不溯及既往原则：这一原则意味着新的法律通常不会对其生效前的行为产生约束力。然而，在租赁合同领域，这一原则的应用需结合具体法律规定。

2. 《民法典》关于租赁期限的规定：根据《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这一规定是强制性的，旨在保护租赁双方的合法权益，避免因过长的租赁期限而可能产生的不确定性和风险。

二、不同情况下的租约效力分析

1. 租约签订于《民法典》生效前，且未超过当时法律允许的最长租赁期限：

   • 在这种情况下，如果租约的期限在《民法典》生效前是合法的（即未超过当时法律或实践中的合理期限，如二十年），则该租约在《民法典》生效前是有效的。
   • 但是，当《民法典》生效后，如果租约的剩余期限超过了二十年，那么超出部分将按照《民法典》的规定视为无效。

2. 租约签订于《民法典》生效前，但已超过二十年：

   • 即使租约是在《民法典》生效前签订的，如果其期限已经超过了二十年，那么超出部分在《民法典》生效后（以及生效前，若当时法律已有类似限制或实践中的合理期限判断）也是无效的。
   • 这是因为《民法典》关于租赁期限的规定是对租赁合同的基本要求，旨在保护双方权益，避免过长租赁期限带来的风险。

3. 租约签订于《民法典》生效后：

   • 对于《民法典》生效后签订的租约，必须严格遵守二十年租赁期限的限制。任何超过二十年的部分都将被视为无效。

三、法律建议与后续行动

1. 审查租约条款：如果您是租约的一方，建议您仔细审查租约的条款，特别是关于租赁期限的部分。如果租约期限超过了二十年，您可能需要与对方协商修改租约或采取其他合法措施。

2. 了解公证的作用：公证可以证明租赁合同签订过程的真实性、合法性以及增强合同的证明力。然而，公证并不能改变合同内容本身的合法性。因此，即使租约经过了公证，如果其期限超过了法定上限，超出部分仍然是无效的。

3. 考虑续订租赁合同：如果您需要长期租赁某处房产，您可以在二十年期限届满后考虑续订租赁合同。但请注意，续订的租赁期限同样不得超过二十年。

如果您在房产租赁或合同纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。