关于农村租地合同50年是否有效的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据土地性质、合同签订的具体情况以及相关法律法规来综合判断。

首先，我们要明确的是，根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这是一项基本原则，适用于所有类型的土地租赁，包括农村土地。

接下来，我们根据土地性质来具体分析：

1. 农用地（耕地、林地、草地）：

   • 对于耕地，其承包期通常为三十年，但这并不改变租赁期限不得超过二十年的基本原则。因此，如果单纯以租赁形式租耕地，50年租期中超出20年的部分将无效。
   • 对于草地和林地，虽然它们的承包期可能更长（草地为三十年至五十年，林地为三十年至七十年），但在租赁关系中，仍需遵循《民法典》的规定，即租赁期限不得超过二十年。超过部分同样无效，除非存在特殊的合法流转情形且符合法律规定。

2. 非农用地（如建设用地）：

   • 对于建设用地等其他类型的土地，租赁期限可能不受20年的严格限制。这取决于具体的法律法规、政策文件以及合同约定。在某些情况下，签订50年期限的合同在符合法律规定的情况下是有效的。但这也需要具体分析，因为不同地区的政策可能有所不同。

此外，我们还需要考虑合同签订的主体与程序、合同内容是否合法合规等因素：

• 合同签订主体与程序：合同双方必须具有相应的民事行为能力和合法的土地处置权。出租方必须是土地合法的所有权人或有处分权人。特定土地租赁行为，如农村集体土地对外出租，可能需要经过村民会议三分之二以上成员或代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。
• 合同内容合法合规：合同内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益。例如，擅自将农用地用于非农建设的租赁条款是无效的。

总结与建议：

在处理农村租地合同50年是否有效的问题时，我们应综合考虑土地性质、合同签订主体与程序、合同内容以及《民法典》关于租赁期限的规定。对于农用地，超出20年的租赁期限部分通常是无效的；对于非农用地，则需根据具体法律法规和政策来判断。

强烈建议：在签订任何土地租赁合同前，务必咨询专业律师或相关法律机构，以确保合同的合法性和有效性，避免未来可能出现的纠纷和损失。