您好，关于您提出的“土地租赁合同签了50年有效吗”这一问题，我可以为您详细解答。

首先，我们需要明确的是，土地租赁合同的效力问题，是受到现行法律严格规定的。根据相关法律，特别是《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限是不得超过二十年的。如果租赁期限超过了二十年，那么超过的部分将被视为无效。

具体到您的情况，如果您签订了一份为期50年的土地租赁合同，那么这份合同中，只有前20年的租赁期限是有效的。而后续的30年，由于超过了法律规定的20年上限，因此这部分的租赁约定是无效的。

不过，这并不意味着您在整个50年内都无法享受土地租赁的权益。在合同签订后的20年内，双方应当按照合同约定履行各自的义务。当这20年的租赁期限届满后，如果双方仍有继续租赁土地的意愿，可以重新协商并续订租赁合同。但需要注意的是，续订的租赁合同期限同样不得超过二十年。

这样的法律规定，旨在维护土地资源的合理利用和流转秩序，同时保障当事人的合法权益。它确保了土地租赁活动既符合法律规范，又能够满足市场的实际需求。

因此，我建议您在签订土地租赁合同时，务必注意租赁期限的约定，确保它符合法律的规定。如果已经签订了超过20年期限的合同，也不必过于担心，因为前20年的部分仍然是有效的。在20年期满后，您可以根据实际情况与出租方重新协商续订合同。希望这个解答能够帮助您更好地理解土地租赁合同的效力问题。