结论：土地出租合同一般不能约定50年的期限。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。不过，具体还需根据土地性质及相关法律法规来综合判断。

一、一般规定

根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。这是土地租赁合同期限的基本原则，适用于所有类型的土地租赁。因此，如果土地出租合同中约定了50年的期限，那么超过20年的部分将不被法律认可，即无效。

二、特殊土地类型的考虑

1. 农用地：

   • 对于耕地、草地、林地等农用地，虽然其承包期可能较长（如耕地承包期为三十年，草地承包期为三十年至五十年，林地承包期为三十年至七十年），但在租赁关系中，仍需遵循《民法典》关于租赁期限不得超过二十年的规定。因此，即使土地承包期较长，租赁期限也不能超过二十年，超过部分无效。

2. 建设用地：

   • 对于建设用地等其他类型的土地，租赁期限可能不受二十年限制的说法并不准确。实际上，无论土地类型如何，租赁期限均应受《民法典》第七百零五条的约束。不过，在某些特殊情况下，如通过出让方式取得的建设用地使用权租赁，可能受到出让年限等限制，但这并不意味着租赁期限可以超过二十年。而是说，在出让年限内，租赁期限可以合理约定，但仍需遵守不超过二十年的基本原则（除非存在特殊的合法流转情形且符合法律规定，但这种情况较为罕见且复杂）。

三、合同签订与履行的注意事项

1. 合同签订：

   • 在签订土地出租合同时，应明确租赁期限，并确保不超过二十年。如果双方希望租赁期限更长，可以在二十年期满后协商续订租赁合同，但续订期限同样不得超过二十年。

2. 合同履行：

   • 在合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，包括租赁期限、租金支付、土地使用等条款。如果一方违约，另一方可以依法追究责任。

3. 风险防范：

   • 为了避免未来可能出现的纠纷，建议在签订合同时咨询专业法律人士（即直接向我咨询），确保合同内容合法合规。同时，考虑土地性质、用途等因素，确保合同条款的合理性和可行性。

四、特殊情形下的处理

对于农村集体土地等特殊性质的土地租赁，可能存在例外情况。例如，如果以家庭承包以外的方式承包农村土地，并经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，且报乡（镇）人民政府批准，租赁期限可能在合理范围内超过二十年。但这种情况需要严格符合相关法律程序和要求，且并不意味着可以随意约定50年的租赁期限。

总结：土地出租合同一般不能约定50年的期限，因为根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁期限不得超过二十年。在签订和履行土地出租合同时，双方应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保合同的合法性和有效性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。