在合同中备注房屋非凶宅，可以采取以下方式撰写相关条款，以确保合同内容的清晰性和合法性：

1. 明确条款表述：

   • 在合同中直接增加一条关于房屋状况的特别声明，例如：“甲方（卖方/出租方）确认，该房屋自购买/建成以来，未发生过任何非正常死亡事件（包括但不限于自杀、他杀、意外死亡等），即该房屋非传统意义上的‘凶宅’。”
   • 或者更简洁地表述为：“甲方保证，该房屋未发生过任何影响居住安全的恶性事件，非凶宅。”

2. 详细定义与解释：

   • 如果担心“凶宅”的定义可能引发争议，可以在合同中进一步解释或定义“凶宅”的含义，例如：“本合同所称‘凶宅’，是指因发生非正常死亡事件（如自杀、他杀、意外死亡等）而可能导致居住者心理不适或房屋价值贬损的房屋。”
   • 通过这样的定义，可以明确双方对“凶宅”的共同理解，减少后续纠纷的可能性。

3. 结合违约责任：

   • 为了增强条款的约束力，可以在合同中约定如果甲方违反上述声明或保证，应承担的违约责任，例如：“若甲方违反本合同关于房屋非凶宅的声明或保证，乙方（买方/承租方）有权解除合同，并要求甲方支付违约金或赔偿损失。”
   • 这样的约定可以促使甲方在签订合同时更加谨慎，也增加了乙方在合同履行过程中的保障。

4. 考虑附加证据：

   • 如果可能的话，甲方可以提供一些额外的证据来支持其关于房屋非凶宅的声明，例如：房屋所在地的公安机关出具的证明、社区居委会或物业公司的证明等。
   • 这些证据可以作为合同的附件，进一步增强条款的可信度和说服力。

在撰写和签订合同时，还需要注意以下几点：

• 确保合同内容合法：合同条款应遵守相关法律法规的规定，不得违反公序良俗或损害社会公共利益。
• 明确双方权利义务：除了关于房屋非凶宅的声明外，合同还应详细约定双方的其他权利和义务，如房屋交付时间、付款方式、维修责任等。
• 保持沟通协商：在签订合同前，双方应充分沟通协商，确保对合同条款的理解一致，避免后续因理解差异而引发纠纷。

若在合同履行过程中出现任何问题或争议，建议双方首先通过友好协商解决；如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。在处理合同纠纷时，务必保留好相关证据，以便在需要时提供证明。

希望以上建议能对您有所帮助。如果您在合同撰写或签订过程中遇到任何法律问题，欢迎直接向我咨询。