租客中途退房，已开一年发票，可能涉及租金、税费及合同违约问题。针对这一情形，我们可以从以下几个方面进行分析：

一. 租金与发票问题

1. 租金支付与发票开具：通常，发票是作为租金支付的凭证。如果租客已支付全年租金并获取了相应发票，但中途退房，那么理论上，租客应支付的是实际租住期间的租金。已开具的全年发票与实际租住时间不符，可能引发租金退还或补交的问题。
2. 税费影响：发票的开具通常与税费相关联。如果已按全年租金开具发票，但租客实际租住时间不足一年，可能导致税费计算不准确。房东可能需要根据实际租住时间调整税费申报，以避免多缴或少缴税费。

二. 合同违约责任

1. 合同条款：根据租房合同的约定，租客中途退房可能构成违约。房东应仔细审查合同条款，特别是关于租期、违约责任及提前解约的规定。
2. 违约责任承担：如果合同中明确规定了租客中途退房的违约责任，如支付违约金或赔偿损失等，房东有权要求租客承担相应责任。

三. 后续处理建议

1. 协商处理：首先，房东与租客应尝试通过协商解决租金退还、发票处理及合同违约等问题。双方可以根据实际情况，达成一个双方都能接受的解决方案。
2. 调整税费申报：房东应根据实际租住时间，及时调整税费申报，确保税费缴纳的准确性和合规性。
3. 法律途径：如果协商无果，房东可以依据租房合同及相关法律法规，通过法律途径维护自己的合法权益。

我建议房东首先与租客进行友好协商，尝试解决租金、发票及合同违约等问题。同时，房东应关注税费申报的准确性，避免因此产生不必要的法律风险。如有进一步需要，您可以继续咨询我。