针对您购房合同签了但银行贷款被拒，中介不同意解约的情况，以下是我的详细分析和建议：
审查购房合同中的贷款条款：
- 首先，您需要仔细审查购房合同中关于贷款的条款。合同中通常会规定，如果因买方原因（如信用记录不良、收入不足等）导致贷款无法获批，买方需要承担的责任和后果。
- 如果合同中明确规定了贷款被拒时买方有权解约，并且不需要承担违约责任，那么您可以直接依据合同条款与中介和卖方协商解约。
分析贷款被拒的原因：
- 贷款被拒的原因可能多种多样，包括但不限于信用记录不良、收入不足、负债过高、贷款资料不真实等。
- 如果贷款被拒的原因并非由您造成（如银行政策调整、卖方房产存在问题等），您可能可以据此与中介和卖方协商解约，并要求免除违约责任。
- 如果贷款被拒的原因确实由您造成，但您认为中介在贷款过程中存在过错（如未充分告知贷款条件、未协助准备贷款资料等），您也可以尝试与中介协商，看是否能够达成解约协议。
与中介和卖方协商解约：
- 在明确贷款被拒的原因和合同条款后，您可以与中介和卖方进行协商，尝试达成解约协议。
- 协商时，您可以提出自己的合理诉求，如要求退还已支付的定金、中介费等，并说明解约的原因和依据。
- 如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。
考虑法律途径：
- 如果协商无法达成一致，您可以考虑向法院提起诉讼或申请仲裁，要求解除购房合同并免除违约责任。
- 在提起诉讼或申请仲裁前，您需要收集相关证据，如购房合同、贷款申请资料、贷款被拒的通知等，以证明自己的诉求。
- 法院或仲裁机构将根据合同条款、贷款被拒的原因以及双方当事人的过错程度等因素，作出公正的裁决。
注意事项：
- 在处理此类纠纷时，您需要注意保留好所有相关证据，以便在协商或法律程序中证明自己的诉求。
- 同时，您也需要了解相关法律法规和司法解释，以便更好地维护自己的合法权益。
- 如果您对法律程序不熟悉或担心自己的权益无法得到保障，可以寻求专业律师的帮助。
总结来说，面对购房合同签了但银行贷款被拒，中介不同意解约的情况，您需要先审查合同条款、分析贷款被拒的原因，然后与中介和卖方协商解约。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。在整个过程中，您需要注意保留好相关证据并了解相关法律法规，以便更好地维护自己的合法权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。