售楼部证件不齐全是不合法的。以下从多个角度对此问题进行详细分析：
一、法律背景与规定
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，房地产开发企业在销售商品房时，必须具备一系列法定证件，包括但不限于《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》等。这些证件是房地产开发企业合法进行商品房销售活动的基本前提，也是保障购房者合法权益的重要依据。
二、证件不齐全的法律后果
行政处罚：如果房地产开发企业在销售商品房时证件不齐全，相关行政主管部门有权对其进行行政处罚，包括但不限于罚款、责令停止销售、没收违法所得等。
合同效力问题：购房者与证件不齐全的房地产开发企业签订的购房合同，可能因违反法律强制性规定而被认定为无效合同或可撤销合同。这将导致购房者面临合同无法履行、购房款无法追回等风险。
购房者权益受损：证件不齐全的房地产开发企业可能无法按时交付房屋、办理产权登记等，从而损害购房者的合法权益。购房者可能因此面临无法入住、无法办理产权证、无法转让或抵押房屋等困境。
三、购房者应对措施
核实证件：在购房前，购房者应仔细核实房地产开发企业的相关证件是否齐全、有效。可以通过查询相关行政主管部门的官方网站或咨询专业人士来获取准确信息。
谨慎签约：在确认房地产开发企业证件齐全后，购房者应仔细阅读购房合同条款，确保合同内容合法、合规，并明确双方的权利和义务。对于合同中的模糊条款或不利条款，购房者有权要求房地产开发企业进行解释或修改。
保留证据：购房者在购房过程中应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、宣传资料等。这些证据在后续维权过程中将起到重要作用。
及时维权：如果购房者发现房地产开发企业存在证件不齐全等违法行为，应及时向相关行政主管部门投诉举报，并寻求法律途径维护自己的合法权益。
四、律师建议
作为专业律师，我建议购房者在购房前务必进行充分的调查和了解，确保房地产开发企业证件齐全、信誉良好。如果购房者对房地产开发企业的证件情况存在疑虑或发现违法行为，应及时向我咨询并寻求法律帮助。我将根据具体情况为购房者提供专业的法律意见和维权方案。