针对您提出的问题，即欠条中明确写明未还清款项前不得卖房，但对方现在却在卖房的情况，以下是我的专业分析和建议：
结论前置
若对方在欠条未还清的情况下卖房，您可以根据房屋是否已抵押给您，以及卖房行为是否影响您的债权实现，采取不同的法律措施来维护您的权益。
具体分析
房屋已抵押给您的情况：
- 若对方在欠条中已将房屋抵押给您作为债权的担保，并且办理了抵押登记，那么您作为抵押权人，有权在对方未还清款项的情况下，就房屋的变价款优先受偿。
- 若对方未经您同意擅自卖房，您可以依法主张您的抵押权，要求房屋买受人将购房款直接支付给您，或者通过法律途径追索您的债权。
房屋未抵押给您，但卖房行为影响您的债权实现的情况：
- 若房屋未抵押给您，且对方以明显低价或其他不正当方式卖房，导致您的债权难以实现或受到损害，您可以依法向法院申请撤销该卖房行为。
- 撤销权的行使需要在您知道或应当知道撤销事由之日起一年内提出，且自对方卖房行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭。
- 若法院撤销了该卖房行为，则房屋买卖无效，房屋应恢复原状。同时，您还可以诉讼要求对方用卖房所得款项来偿还您的债务。
其他建议：
- 无论房屋是否已抵押，您都应尽快收集相关证据，如欠条、房屋买卖合同、房屋产权证明等，以便在必要时通过法律途径维护您的权益。
- 若您对法律程序不熟悉，或者需要更具体的法律建议，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律帮助。
综上所述，您可以根据房屋是否已抵押以及卖房行为对您的债权影响程度，采取相应的法律措施来维护您的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。