卖方主张违约金是否有法律依据需分情况讨论，您可通过以下方式维权：

1. 若合同明确约定了过户、付款时间及违约金条款
   根据《民法典》第577条，若您未按合同约定支付尾款，即使已入住，仍构成违约，卖方有权依据合同主张违约金。但卖方需证明其实际损失（如资金占用利息、再次交易成本等），若违约金过高（超过实际损失30%），您可依据《民法典》第585条请求法院或仲裁机构调整。

2. 若卖方未履行过户义务导致您未付款
   若合同约定“先过户后付款”，而卖方未过户，您有权行使同时履行抗辩权（《民法典》第525条），拒绝支付尾款且不构成违约。此时卖方主张违约金缺乏法律依据，您可反诉要求卖方履行过户义务或解除合同并主张赔偿。

3. 若合同未明确约定付款与过户顺序
   需结合交易习惯、双方沟通记录等判断。若您入住行为已获卖方默认（如接收房屋钥匙、签署交接单），可主张卖方以行为变更合同履行方式，您未付款不构成违约。但需提供证据（如聊天记录、物业交接证明等）。

维权建议：

• 收集证据：保存购房合同、付款凭证、沟通记录、入住证明（如物业费缴纳记录、水电费账单）等，证明您已履行主要义务或卖方存在过错。
  
• 协商解决：与卖方沟通，明确未过户原因（如卖方房产被查封、税费未缴清等），要求其限期过户并放弃违约金主张。
  
• 诉讼/仲裁：若协商无果，可向法院起诉要求卖方继续履行合同（过户）并确认违约金无效；或依据合同仲裁条款申请仲裁。
  

风险提示：若您确属恶意拖欠尾款，卖方可能通过诉讼查封房屋并强制执行，建议您优先通过法律途径解决争议。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作方案。