买方可以主张因卖方原因逾期过户而产生的损失，尽管合同中没有约定违约金。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、法律依据
- 《民法典》相关规定：
- 根据《民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 在二手房买卖中，卖方逾期过户属于不履行合同义务或履行不符合约定的情形，买方有权要求卖方承担违约责任。
- 同时，《民法典》第五百八十四条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。” 这意味着，即使合同中没有约定违约金，买方也可以根据实际损失要求卖方进行赔偿。
二、实际损失的计算与主张
直接损失：
- 买方因卖方逾期过户而产生的直接损失，如额外的租房费用、因错过购房时机而产生的房价上涨损失等，都可以作为赔偿的依据。
- 买方需要保留相关证据，如租房合同、房价上涨的证明等，以便在主张赔偿时提供有力支持。
间接损失：
- 间接损失可能包括因卖方逾期过户而导致的买方其他商业机会的丧失等。这类损失虽然难以直接量化，但在某些情况下也可以作为赔偿的考虑因素。
- 买方在主张间接损失时，需要提供充分的证据证明其与卖方逾期过户之间的因果关系。
三、买方的行动建议
与卖方协商：
- 在发现卖方逾期过户后，买方首先可以尝试与卖方进行协商，看是否能够达成和解并尽快完成过户手续。
- 协商过程中，买方可以明确提出自己的损失和赔偿要求，并尝试与卖方就赔偿金额和方式达成一致。
寻求法律途径：
- 如果协商无果，买方可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
- 买方可以向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，买方需要提供充分的证据来支持自己的主张。
咨询专业律师：
- 在整个过程中，买方可以咨询专业律师的意见和建议。
- 律师可以根据买方的具体情况和法律法规，为买方提供专业的法律分析和诉讼策略。
举例说明：假设买方因卖方逾期过户而额外支付了3个月的租房费用共计12000元，并且因错过购房时机而导致了房价上涨损失50000元。在这种情况下，买方可以主张卖方赔偿其直接损失12000元和间接损失50000元，共计62000元。当然，具体赔偿金额需要根据实际情况和证据来确定。
综上所述，即使合同中没有约定违约金，买方也可以根据《民法典》的相关规定和实际损失情况来主张卖方的违约责任和赔偿。如果你有进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，可以直接向我咨询。