若债务属于个人债务，且房子属于遗产范围，一般先用遗产偿还债务，剩余部分再继承；若债务属于夫妻共同债务，房子为夫妻共同财产，则先用共同财产中属于债务人的部分偿还，剩余部分再处理。具体分析如下：

一、债务性质为个人债务

1. 遗产偿还原则：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。这意味着，如果债务是逝者的个人债务，且房子作为遗产的一部分，那么应当先用遗产（包括房子）来偿还债务。
2. 剩余遗产继承：在偿还完债务后，如果遗产还有剩余，那么这部分剩余遗产将按照法定继承或遗嘱继承的方式分配给继承人。
3. 放弃继承的情况：如果继承人选择放弃继承，那么对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。但需要注意的是，放弃继承必须在遗产处理前作出明确表示。

二、债务性质为夫妻共同债务

1. 共同财产偿还：如果债务属于夫妻共同债务，且房子为夫妻共同财产，那么应当先用夫妻共同财产中属于逝者的部分来偿还债务。
2. 剩余财产处理：在偿还完共同债务后，如果夫妻共同财产还有剩余，那么这部分剩余财产将按照夫妻双方的约定或法律规定进行分配。如果房子完全属于夫妻共同财产，且债务仅涉及逝者一方，那么在偿还债务后，剩余部分可能涉及对另一方财产权益的保护和分配。

三、特殊情况处理

1. 遗嘱指定继承：如果逝者留有遗嘱，且遗嘱中明确指定了房子的继承方式和债务偿还方式，那么应当按照遗嘱的内容来执行。
2. 债权人追偿：如果债务未得到完全偿还，债权人有权向继承人追偿剩余债务。但债权人的追偿权仅限于继承人所继承的遗产实际价值范围内。

四、实际操作建议

1. 梳理债务情况：在处理房子之前，先梳理逝者的债务情况，包括债务的性质、金额、债权人等信息。
2. 咨询专业人士：由于债务处理和遗产继承涉及复杂的法律问题，建议咨询专业律师或相关机构以获取准确的法律意见。
3. 协商与调解：在处理过程中，可以与债权人进行协商和调解，以寻求双方都能接受的解决方案。

在处理过程中，务必遵循法律法规，确保所有步骤都合法合规。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。