开发商用回迁房抵押贷款是否合法，需分情况讨论：

1. 若回迁房产权清晰，开发商拥有合法产权：

   • 在此情况下，开发商作为房屋的合法所有权人，有权依法对其房产进行抵押贷款。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权等。回迁房作为建筑物，若开发商拥有其合法产权，自然可以用于抵押贷款。
   • 法律建议：若开发商计划用回迁房抵押贷款，应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并依法办理抵押登记手续，以确保抵押权的合法有效。

2. 若回迁房产权存在争议或开发商未取得合法产权：

   • 在此情况下，开发商用回迁房抵押贷款则可能构成违法。因为抵押物必须为抵押人所有或依法有权处分的财产，若开发商未取得回迁房的合法产权，或产权存在争议，则其无权将该房屋用于抵押贷款。
   • 法律后果：若开发商在未取得合法产权的情况下用回迁房抵押贷款，可能面临抵押无效的法律风险，同时，若因此给贷款人造成损失，开发商还需承担相应的赔偿责任。此外，若开发商的行为构成欺诈或其他违法行为，还可能面临行政处罚或刑事责任。
   • 法律建议：对于贷款人而言，在接受开发商用回迁房作为抵押物时，应仔细审查开发商的产权证明文件，确保抵押物的合法性。同时，贷款人还可以要求开发商提供其他担保措施，以降低贷款风险。

额外提醒：

• 在实际操作中，回迁房的抵押贷款可能还受到地方政策、银行规定等多种因素的影响。因此，在具体操作前，建议开发商和贷款人均咨询当地相关部门或专业律师，以了解具体的政策要求和法律风险。
• 若开发商用回迁房抵押贷款后，因各种原因无法按时还款，贷款人可能面临无法收回贷款的风险。因此，贷款人在接受抵押时，应充分评估开发商的还款能力和抵押物的价值，以制定合理的贷款方案。

总结：开发商用回迁房抵押贷款的合法性取决于其是否拥有该房屋的合法产权。若产权清晰，则合法；若产权存在争议或未取得合法产权，则可能构成违法。在实际操作中，建议开发商和贷款人均谨慎行事，确保抵押贷款的合法性和安全性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。