若用房抵押借款还不上，对方在符合法定程序的情况下，可以申请法院冻结借款人的银行账号，这一行为并不违规。以下是对此问题的详细分析：
一、法律程序与冻结账号的合法性
贷款逾期与催收：在贷款出现逾期的初期，贷款机构（如银行或个人出借人）通常会采取常规的催收手段，如电话通知、发送催收函或短信提醒等，以督促借款人尽快还款。在此阶段，贷款机构无权直接冻结借款人的银行账户，因为未经法定程序，任何机构或个人都不得擅自对他人财产进行处置。
提起诉讼与财产保全：若借款人长期不还款，贷款机构有权向法院提起诉讼，要求法院判决借款人偿还欠款。在诉讼过程中，为保证将来判决能够顺利执行，贷款机构可以向法院申请财产保全。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，法院在认为必要时，可以裁定对借款人的财产进行保全，这包括但不限于冻结银行账户、查封或扣押相应价值的财产。因此，在符合法定程序的情况下，法院可以冻结借款人的银行账号。
判决生效后与执行：若贷款机构胜诉，而借款人在判决书规定的履行期限内仍未还款，贷款机构可以向法院申请强制执行。此时，法院有权采取多种强制措施，包括查询、冻结、划拨被执行人的存款。一旦银行卡被冻结，法院可以将卡内的资金划扣用于偿还贷款。
二、借款人的应对措施
及时沟通：面对还款困难，借款人应第一时间与贷款机构沟通，说明实际情况和困难，尝试协商解决方案，如申请展期、调整还款计划等。这有助于避免贷款机构采取更严厉的措施，如提起诉讼或申请财产保全。
法律咨询：在必要时，借款人可以寻求专业的法律咨询和帮助，以更好地了解自己的权益和义务，并应对可能出现的法律风险。作为专业律师，我可以为你提供详细的法律建议和指导。
积极应对法律程序：无论处于哪个阶段，借款人都应保持冷静，积极配合贷款机构和法院的工作。如果收到法院的诉讼通知或财产保全裁定，应及时回应并按照要求提供相关证据或信息。这有助于减少不必要的损失和影响，并维护自己的合法权益。
三、法律后果与风险提示
信用记录受损：如果借款人长期不还款且未与贷款机构达成解决方案，其信用记录可能会受到损害。这将对借款人未来的贷款申请、信用卡申请等产生不利影响。
财产被强制执行：在贷款机构胜诉并申请强制执行后，如果借款人仍未履行还款义务，其财产（包括银行账户、房产、车辆等）可能会被法院强制执行以偿还债务。
涉嫌犯罪的风险：如果借款人有能力而拒不执行法院的生效判决，可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，这有可能导致借款人被判处刑罚。
建议：如果你面临用房抵押借款还不上的情况，请务必及时与贷款机构沟通并寻求解决方案。同时，你也可以直接向我咨询相关法律问题，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议和指导。