在《民法典》施行前，房屋存在抵押的情况下，能否过户需视具体情况而定，但总体原则是，在符合一定条件下，抵押房屋是可以过户的。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律原则与规定
一般原则：
- 在《民法典》施行前，虽然具体的法律条文可能与《民法典》有所不同，但法律原则通常是一致的，即抵押期间，抵押人原则上可以转让抵押财产，但需遵循特定条件。这一原则旨在平衡抵押权人的权益与抵押财产的流通性。
约定优先：
- 如果抵押合同中明确约定了抵押期间不得转让抵押财产，那么抵押人必须遵守该约定，此时房屋不能过户，除非获得抵押权人的明确同意。
二、过户条件与程序
通知义务：
- 即使抵押合同中没有禁止转让的条款，抵押人在转让抵押房屋时，也应及时通知抵押权人。这是为了保障抵押权人的知情权，以便其采取必要措施保护自己的权益。
抵押权追及效力：
- 抵押房屋过户后，抵押权仍然有效。当债务人不履行到期债务或发生实现抵押权的情形时，抵押权人有权依法就该房屋优先受偿。这意味着，过户并不影响抵押权的存在和行使。
特殊情况处理：
- 如果抵押权人能证明抵押房屋的转让可能损害其抵押权（如转让价格明显低于市场价值），可以要求抵押人将转让所得价款提前清偿债务或提存。这是为了防止抵押人通过低价转让房屋来逃避债务。
三、实际操作建议
咨询当地不动产登记机构：
- 由于各地不动产登记部门对于已抵押房屋过户的具体流程和要求可能存在差异，建议在进行此类交易前，提前咨询当地不动产登记机构，了解具体的过户程序和所需材料。
与抵押权人协商：
- 在决定过户前，与抵押权人进行充分沟通，了解其对于过户的看法和要求。如果可能的话，争取获得抵押权人的书面同意，以确保过户的顺利进行。
法律风险防范：
- 在过户过程中，注意防范法律风险。例如，确保过户合同中明确约定了双方的权利和义务，以及违约责任等条款。同时，保留好相关证据和文件，以备不时之需。
四、法律后果与责任
违约责任：
- 如果抵押人违反抵押合同中的约定，擅自转让抵押房屋，可能构成违约并需要承担相应的违约责任。这包括但不限于赔偿抵押权人因此遭受的损失等。
法律纠纷处理：
- 如果在过户过程中发生法律纠纷，建议及时寻求法律援助或咨询专业律师。律师可以根据具体情况提供法律建议和指导，帮助您维护自己的合法权益。
总结来看，在《民法典》施行前，房屋存在抵押的情况下能否过户需视具体情况而定。但无论如何，都应确保交易的合法性和安全性。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。