针对您提出的“卖房子签了合同，结果卖家儿子不同意”的问题，以下是我的详细分析：

1. 合同效力问题：

   • 合同有效性：首先，需要明确的是，房屋买卖合同一旦签订，且双方意思表示真实、内容合法，即具有法律效力。卖家作为房屋的所有权人或有权处分人，其签订的合同原则上对卖家具有约束力。
   • 儿子意见的影响：卖家儿子的不同意，并不直接影响合同的法律效力。除非卖家儿子能证明卖家在签订合同时存在无权处分、欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情形，否则合同仍然有效。

2. 卖家儿子的权利与义务：

   • 无直接处分权：卖家儿子作为非合同当事人，原则上对房屋没有直接的处分权。他的不同意，不能作为阻止合同履行的合法理由。
   • 可能的继承权影响：如果卖家在合同履行过程中去世，且卖家儿子是法定继承人，那么他可能会继承房屋并成为新的所有权人。但在此之前，他无权干涉合同的履行。

3. 合同履行与违约责任：

   • 卖家义务：卖家有义务按照合同约定履行交付房屋、办理过户等手续。如果卖家因儿子不同意而拒绝履行合同，可能构成违约。
   • 买家权利：买家有权要求卖家继续履行合同，或者要求卖家承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

4. 解决方案与建议：

   • 沟通协商：建议卖家与儿子进行充分沟通，解释合同的重要性和法律后果，争取儿子的理解和支持。
   • 法律途径：如果沟通无果，买家可以依据合同约定向法院提起诉讼，要求卖家继续履行合同或承担违约责任。
   • 注意证据收集：在整个过程中，买家应注意收集相关证据，如合同文本、沟通记录、付款凭证等，以备不时之需。

总结与建议：

• 卖家儿子不同意并不直接影响房屋买卖合同的法律效力。
• 卖家应继续履行合同义务，否则可能承担违约责任。
• 买家有权要求卖家继续履行合同或承担违约责任，并可以通过法律途径维护自己的权益。
• 建议双方进行充分沟通，并注意收集相关证据以备不时之需。

如果您在处理此类问题时遇到任何困难或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。