在处理明知道消防不合格但仍选择租赁的合同撰写问题时，我们首先要明确的是，尽管合同可能因某些特定情况（如双方自愿承担风险）而具有法律效力，但租赁未经消防验收合格的房屋本身是违反《中华人民共和国消防法》及相关规定的，这可能带来严重的安全隐患和法律责任。因此，在撰写此类合同时，必须格外谨慎，并确保合同内容合法、合规，同时尽可能保护双方的权益。以下是一个基于这种情况的合同撰写建议框架，但请注意，这并不构成法律建议，具体条款应咨询专业法律人士：
房屋租赁合同（消防未验收特别条款）
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于条款：
- 甲方为房屋所有权人，拟将位于________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。
- 乙方已充分了解并确认，该房屋目前尚未通过消防验收，存在消防安全隐患。乙方自愿承担由此可能产生的风险及法律责任。
租赁条款：
- 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。
- 租金及支付方式：乙方应按照每月_元的标准向甲方支付租金，支付方式为_（如银行转账、现金等）。
- 消防责任：
- 甲方应尽快完成房屋的消防整改工作，并承担相关费用。但甲方不保证能在租赁期内完成消防验收。
- 乙方承诺在租赁期间，将自行负责租赁场所内的消防安全管理工作，包括但不限于配备消防器材、定期进行消防安全检查等。
- 若因乙方原因导致火灾等安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。
- 合同解除：
- 若因房屋消防问题导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权提前解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金。
- 若甲方在租赁期内完成消防验收，且房屋符合消防安全标准，本合同继续有效。
违约责任：
- 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
- 若因甲方原因导致合同无法履行或解除，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
争议解决：
双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
其他条款：
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
- 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：_年_月____日
乙方（签字/盖章）：________________
日期：_年_月____日
重要提示：
- 在签署此类合同前，强烈建议双方咨询专业法律人士，以确保合同内容合法、合规，并充分了解各自的权利和义务。
- 租赁未经消防验收的房屋存在极大的安全隐患和法律风险，双方应谨慎考虑并采取必要的预防措施。
- 若可能，应优先选择租赁已通过消防验收的房屋，以保障自身安全和合法权益。