结论前置：关于租赁的房子消防问题是否要写在合同上，建议明确写入合同，这有助于明确双方责任、预防纠纷，并在发生火灾等意外情况时保障双方权益。以下从多个角度详细分析：

一、法律要求与合同义务

1. 出租人的消防安全责任
   根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条，出租人需确保租赁房屋符合约定的用途，包括消防安全标准。若房屋存在消防设施缺失或消防通道堵塞等问题，出租人需承担责任。因此，合同中应明确出租方对房屋消防安全的基本维护义务，例如：

   • 确保消防设施（如灭火器、烟雾报警器）齐全且能正常使用；
     
   • 定期检查消防设施，保留检查记录；
     
   • 提供消防设施使用说明及紧急疏散路线图。

2. 承租人的消防安全义务
   根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条，承租人需合理使用房屋，不得违反消防安全规定。合同中可约定：

   • 承租人不得擅自改变房屋结构或用途，避免影响消防安全；
     
   • 禁止在房屋内存放易燃易爆物品；
     
   • 定期检查电器线路和燃气设备，确保安全使用；
     
   • 发现消防隐患时及时通知出租人并配合整改。

二、火灾责任划分与损失赔偿

1. 因承租人原因导致的火灾
   若火灾由承租人违反消防安全规定（如违规用电、存放易燃物）引起，承租人需承担全部赔偿责任，包括：

   • 修复房屋的费用；
     
   • 赔偿出租人或其他第三方的损失；
     
   • 支付因火灾导致的违约金（如合同有约定）。

2. 因出租人原因导致的火灾
   若火灾由出租人提供的房屋消防设施不符合标准（如灭火器过期、消防通道堵塞）或未及时维护引起，出租人需承担赔偿责任，包括：

   • 赔偿承租人的人身伤害或财产损失；
     
   • 承担因火灾导致的合同解除责任（如承租人要求提前解约）。

3. 不可抗力或双方均无过错的情况
   若火灾由不可抗力（如雷击）或双方均无过错（如第三方纵火）引起，双方可根据实际情况协商分担损失。若承租人购买了相关保险（如家庭财产险），可及时向保险公司报案申请理赔。

三、合同条款的具体写法建议

为避免纠纷，合同中可明确以下条款：

1. 消防设施维护责任

   • 出租人负责配备消防设施并定期检查维护，承租人负责日常使用中的保护。
     
   • 示例条款：“出租人应确保房屋内消防设施（如灭火器、烟雾报警器）符合国家标准，并每季度检查一次，保留记录；承租人不得损坏、挪用消防设施，发现隐患需立即通知出租人。”

2. 火灾应急处理机制

   • 双方约定火灾发生时的报警、救援、调查等流程。
     
   • 示例条款：“发生火灾时，承租人应立即报警并采取初步灭火措施，同时通知出租人；双方需配合消防部门调查，如实提供信息。”

3. 违约责任与合同终止

   • 明确违反消防安全条款的后果，如赔偿损失、解除合同等。
     
   • 示例条款：“若承租人违反消防安全规定导致火灾，出租人有权解除合同并要求赔偿全部损失；若出租人未履行消防设施维护义务导致火灾，承租人有权要求减免租金或提前解约。”

四、不写入合同的风险

若未在合同中明确消防责任，可能面临以下风险：

1. 纠纷难以解决：火灾发生后，双方可能因责任划分不清产生争议，甚至诉诸法律，增加维权成本。
   
2. 出租人承担更大风险：根据《中华人民共和国消防法》第十八条，出租人作为房屋管理方，可能因消防设施不完善被追究行政或民事责任。
   
3. 承租人权益受损：若因出租人原因导致火灾，承租人可能因无法证明对方过错而难以获得赔偿。

总结与建议：
消防问题写入合同是保护双方权益的必要措施。建议在签订合同前，双方充分沟通消防安全责任，并参考上述条款细化约定。若对合同条款有疑问，可直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业建议。