出租房违规增设卫生间是违法的，这一行为违反了相关法律法规和建筑安全标准，可能带来严重的安全隐患和法律后果。以下是对此问题的详细分析：

一、法律法规依据

1. 《中华人民共和国民法典》相关规定

   • 第七百一十五条明确指出，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。但未经出租人同意擅自增设卫生间的行为，显然违背了这一规定。若增设行为导致房屋结构受损或存在安全隐患，还可能构成对房屋所有权人的侵权，需承担恢复原状、赔偿损失等法律责任。

2. 《商品房屋租赁管理办法》相关规定

   • 第八条要求出租住房应以原设计房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地最低标准。违规增设卫生间往往伴随空间分割改造，直接违反该条款。
   • 第二十四条进一步规定，违规分隔搭建出租等行为将面临最高3万元的行政处罚，体现了法律对此类行为的惩戒力度。

3. 《住宅室内装饰装修管理办法》相关规定

   • 第五条将改变住宅外立面、在非承重墙上开门窗、拆改供暖管道和设施，以及将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间等行为列为禁止事项。违规增设卫生间通常涉及上述违规行为，属于明令禁止的装修范畴。

二、安全隐患分析

1. 破坏建筑结构：增设卫生间需改动给排水系统，可能破坏原有防水层与承重结构，引发渗漏、墙体开裂甚至坍塌风险。
2. 消防隐患突出：违规改造常使用易燃材料隔断空间，且新增用水区域未配置消防设施时，火灾危险性显著增加。
3. 排水系统超负荷：额外增加的排水需求可能导致管道堵塞、污水倒灌等问题，影响整栋楼的正常使用。
4. 邻里权益受损：新增卫生间产生的噪音、异味及漏水问题，易引发相邻住户投诉，造成邻里关系紧张。

三、法律后果说明

1. 行政责任层面：住建部门可依法责令整改，处以罚款并强制拆除违建部分；情节严重者可能被列入失信名单。
2. 民事责任层面：因违规改造导致的财产损失，承租人需承担赔偿责任；若引发安全事故造成人身伤害，更需承担巨额民事赔偿。
3. 刑事责任层面：在极端情况下（如因改造导致重大伤亡事故），行为人可能被追究刑事责任。

四、建议与措施

1. 合法合规改造：若确实需要增设卫生间，应首先征得出租人的明确同意，并按照相关法律法规和建筑安全标准进行改造。
2. 咨询专业人士：在改造前，建议咨询专业的建筑师或装修公司，确保改造方案符合法律法规和建筑安全要求。
3. 及时办理手续：改造完成后，应及时向相关部门办理变更登记或备案手续，确保改造的合法性和有效性。

总结来看，出租房违规增设卫生间是违法的，不仅可能面临行政处罚和民事赔偿，还可能承担刑事责任。因此，在进行任何改造前，请务必确保合法合规，并咨询专业人士的意见。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。