老人的回迁房并非只有合同手续就过不了子女的名，也并非直接办房照就一定可行，这需要根据具体情况来分析。以下是从不同角度进行的详细分析：
一、回迁房产权归属与过户条件
产权归属：
- 回迁房的产权归属首先取决于拆迁协议中的约定以及后续的产权登记情况。如果拆迁协议中明确约定了回迁房归老人所有，并且已经完成了产权登记，那么该房产就属于老人的个人财产。
过户条件：
- 要将回迁房过户到子女名下，通常需要满足一定的条件，如老人同意过户、子女具备购房资格（如果当地有限购政策）、以及完成相关的税费缴纳和手续办理等。
- 如果仅凭合同手续，而没有完成产权登记或未满足过户条件，那么是无法直接将房产过户到子女名下的。
二、直接办房照的可能性与限制
直接办房照的可能性：
- 如果回迁房已经具备了办理房产证的条件（如完成了竣工验收、缴纳了相关税费等），并且老人是该房产的合法产权人，那么理论上是可以直接办理房产证的。
- 但是，直接办理房产证并不意味着房产就自动归属于子女。房产证上的产权人仍然是老人，除非通过过户手续将房产转移给子女。
直接办房照的限制：
- 在实际操作中，直接办理房产证可能受到多种因素的限制，如当地政策、拆迁协议的具体内容、以及产权登记流程等。
- 如果拆迁协议中明确规定了房产的归属或过户条件，那么必须按照协议来执行。否则，可能会面临法律纠纷或无法办理房产证的风险。
三、法律建议与操作流程
法律建议：
- 在处理回迁房过户问题时，建议首先查阅拆迁协议和相关法律法规，了解房产的归属和过户条件。
- 如果老人希望将房产过户给子女，建议与子女协商并签订书面协议，明确过户的意愿、条件、以及税费承担等事项。
- 在办理过户手续前，建议咨询当地房产管理部门或律师，了解具体的过户流程和所需材料。
操作流程：
- 如果满足过户条件，老人和子女可以共同到当地房产管理部门办理过户手续。
- 办理过户时，需要提交相关的证明材料（如身份证、房产证、拆迁协议等），并缴纳相应的税费。
- 办理完成后，房产管理部门会核发新的房产证，将房产登记在子女名下。
如果您在处理回迁房过户问题时遇到任何疑问或困难，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供详细的法律建议和操作流程指导。