先搬迁后办房照是否合法，需分情况讨论：

1. 若搬迁与办房照均基于合法程序，且搬迁不阻碍后续房照办理：

   • 在某些情况下，如政府主导的拆迁项目或合法的房屋改造工程，可能因规划、审批等流程需要，要求居民或业主先搬迁，再办理新的房产证（房照）。这种情况下，只要搬迁程序合法，且搬迁后相关部门承诺并实际履行了办理房照的义务，那么先搬迁后办房照的行为是合法的。
   • 法律依据：虽然直接的法律条文可能并未明确提及“先搬迁后办房照”的合法性，但根据《城市房地产管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规，政府或相关部门在依法进行城市规划、拆迁、改造等活动时，有权要求居民或业主配合搬迁，并在满足一定条件后办理新的房产证。

2. 若搬迁程序违法，或搬迁后无法办理房照：

   • 如果搬迁程序存在违法之处，如未经合法审批、未给予合理补偿等，或者搬迁后相关部门拒绝或无法办理房照，那么先搬迁后办房照的行为就可能构成违法。这种情况下，居民或业主的合法权益可能受到侵害，他们有权要求相关部门纠正违法行为，并赔偿因此造成的损失。
   • 法律后果：根据《行政诉讼法》、《国家赔偿法》等相关法律法规，如果居民或业主认为搬迁程序违法或搬迁后无法办理房照侵犯了他们的合法权益，他们可以向人民法院提起行政诉讼或国家赔偿诉讼，要求相关部门承担法律责任。

针对您的具体情况，我给出以下建议：

• 核实搬迁程序的合法性：在搬迁前，务必核实搬迁是否基于合法的规划、审批等程序，并了解搬迁后的补偿、安置等具体安排。
• 要求相关部门出具书面承诺：在搬迁前，可以要求相关部门出具书面承诺，明确搬迁后办理房照的时间、条件等，以确保自己的合法权益不受侵害。
• 保留相关证据：在搬迁过程中，务必保留好相关证据，如搬迁通知、补偿协议、搬迁前后的照片等，以便在后续维权时提供有力支持。

若您在搬迁或房照办理过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询。作为专业律师，我将根据您的具体情况，为您提供全面、准确的法律建议。