房屋抵押时，并不需要扣留房屋买卖合同。以下是对这一问题的详细解释：

房屋抵押的基本流程与所需材料

在房屋抵押的过程中，主要涉及的是抵押合同的签订以及抵押权的设立。根据相关法律法规，进行房屋抵押时，通常需要提供以下材料：

1. 抵押合同：这是抵押人与抵押权人之间就抵押事项达成的书面协议，明确了双方的权利和义务。
2. 房屋所有权证：证明抵押人对房屋拥有合法的所有权。
3. 身份证明：抵押人和抵押权人的身份证明文件，如身份证、营业执照等。
4. 其他可能需要的材料：根据具体情况，可能还需要提供评估报告、婚姻状况证明等。

房屋买卖合同并不在上述所需材料之列。房屋买卖合同是购房时与开发商或卖家签订的合同，用于证明购房行为的合法性和购房款支付情况。它与房屋抵押是两个独立的法律行为，各自有不同的法律效果和目的。

房屋抵押与房屋买卖合同的关系

1. 独立性：房屋抵押和房屋买卖合同是两个独立的法律文件，分别涉及不同的法律关系和权利义务。抵押合同关注的是抵押权的设立和行使，而房屋买卖合同关注的是房屋所有权的转移。
2. 无直接关联：房屋抵押并不依赖于房屋买卖合同的存在。即使没有房屋买卖合同，只要抵押人对房屋拥有合法的所有权，并且符合抵押的其他条件，就可以进行房屋抵押。
3. 风险防控：虽然房屋买卖合同不是抵押的必要材料，但在实际操作中，抵押权人可能会要求查看房屋买卖合同以了解房屋的来源和合法性，从而降低抵押风险。但这并不意味着房屋买卖合同是抵押的必备条件。

可能的误解与澄清

有些人可能会误认为房屋抵押需要扣留房屋买卖合同，这可能是出于对抵押流程的不了解或对法律规定的误解。实际上，扣留房屋买卖合同并没有法律依据，也不符合抵押的实际操作流程。

法律建议

1. 了解抵押流程：在进行房屋抵押前，建议抵押人详细了解抵押的流程和所需材料，确保自己符合抵押条件并准备好相关材料。
2. 保护个人权益：在签订抵押合同时，抵押人应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保护。如有疑问或不明之处，应及时咨询专业律师。
3. 遵守法律法规：在进行房屋抵押时，应严格遵守相关法律法规和规定，确保抵押行为的合法性和有效性。

如果有任何关于房屋抵押或其他法律问题的疑问，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况提供专业的法律建议和帮助。