一般情况下，如果没有父母的授权，擅自瞒着父母把房子出租给别人，合同效力存在争议，具体分以下几种情况：

1. 父母事后追认：

   • 如果父母知道子女出租房屋后，没有提出异议，甚至还配合办理相关手续（如提供房产证、身份证等），这就视为父母对出租行为的追认。在这种情况下，租赁合同是有效的。

2. 表见代理：

   • 若父母不同意出租，但租客有理由相信子女有代理权（比如子女长期居住在该房屋且一直以房屋所有者自居，或者子女向租客出示了伪造的授权文件等），那么租赁合同也可能被认定为有效。这属于表见代理的情形，即虽然子女实际上没有代理权，但租客有合理理由相信其有代理权，法律为了保护交易安全，会认定合同有效。不过，这种情况下子女可能面临父母的追责。

3. 未经父母授权且父母不追认：

   • 如果子女未经父母授权，擅自以自己名义签订租赁合同，且父母事后也不追认该出租行为，那么合同通常是无效的。在这种情况下，租客有权要求子女承担因合同无效造成的损失，比如返还已支付的租金及押金等。同时，对于租客来说，如果不知道房子不是子女所有，在合同无效后，可要求子女赔偿因信赖合同有效而遭受的合理损失，如寻找替代住所的费用等。

为了避免此类纠纷，建议采取以下措施：

• 租客角度：在签订租赁合同前，最好查看房屋产权证明，并要求与房屋所有权人签订合同。如果是委托他人出租，要查看是否有合法有效的授权委托书。这样可以确保租赁合同的合法性和有效性。

• 子女角度：在未经父母同意时，不要擅自出租父母房屋。否则，可能面临合同无效的法律风险和对租客的赔偿责任。如果确实需要出租父母房屋，应该先获得父母的明确授权，并办理相关手续。

如果遇到相关法律问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况，提供更详细的法律建议和帮助。