房屋抵押材料造假，合同通常会被认定无效。以下从不同角度对此问题进行详细分析：
一、民事法律后果
合同无效：
- 根据《民法典》的相关规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。在房屋抵押合同中，如果抵押材料造假，如伪造签名、提供虚假房产证明等，这构成了虚假的意思表示，因此该抵押合同可能会被认定无效。
抵押权无法设立：
- 抵押合同无效会导致抵押权无法有效设立。这意味着债权人不能依据该无效的抵押合同享有对抵押房产的优先受偿权。对于债权人而言，这无疑会造成经济损失，因为他们无法通过处置抵押房产来收回贷款。
法律责任：
- 抵押材料造假的当事人可能需要承担民事责任，如赔偿因合同无效给对方造成的损失。这包括但不限于贷款本金、利息、律师费、诉讼费等直接和间接损失。
二、刑事法律后果
贷款诈骗罪等：
- 如果造假者以非法占有为目的，通过伪造抵押材料等手段骗取金融机构贷款，可能构成贷款诈骗罪等罪名。这将导致造假者面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役以及罚金等。
伪造证件罪等：
- 如果造假者伪造了国家机关证件（如房产证）作为抵押材料，还可能构成伪造国家机关证件罪。这同样会导致刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金等。
三、应对措施
收集证据：
- 如果发现房屋抵押材料造假，受损方应立即收集相关证据，如伪造的抵押合同、签名、房产证明等。这些证据将有助于证明合同无效以及造假者的违法行为。
提起诉讼：
- 受损方可以向法院提起诉讼，主张抵押合同无效，并要求造假者赔偿损失。法院将根据事实和法律规定作出判决，保护受损方的合法权益。
报案：
- 如果造假者的行为涉嫌犯罪，受损方还可以向公安机关报案，追究造假者的刑事责任。公安机关将依法进行调查取证，并根据犯罪情节对造假者进行处罚。
举例说明：假设甲用自己的房产为乙的贷款作抵押，但抵押合同上的签名是乙伪造的。后来，银行发现签名造假并拒绝放款。在此情况下，甲可以主张抵押合同无效，并要求乙赔偿因合同无效给甲造成的损失（如律师费、诉讼费等）。同时，如果乙的行为涉嫌犯罪（如贷款诈骗罪或伪造证件罪），甲还可以向公安机关报案，追究乙的刑事责任。
建议：在涉及房屋抵押等法律事务时，务必确保所有材料的真实性和合法性。如果发现抵押材料造假等违法行为，应立即采取行动维护自身权益。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。