在解除二手房买卖合同的同时解除银行抵押贷款合同，银行通常作为第三人参与诉讼，但在特定情况下也可能成为被告。以下从不同角度进行分析：
一、银行作为第三人的情况
法律依据：
- 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。在此类案件中，银行作为担保权人，其诉讼地位通常取决于案件的具体情况和当事人的诉讼请求。
- 当购房人（借款人）一并就商品房买卖合同和按揭贷款合同提起诉讼时，若银行未作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，则法院可能仅处理商品房买卖合同纠纷。但在此情况下，若购房人请求解除按揭贷款合同，且该请求与商品房买卖合同的解除直接相关，银行仍可能被法院通知作为第三人参加诉讼，以保障其诉讼权利。
实践案例：
- 在司法实践中，当开发商违约导致购房人请求解除商品房买卖合同时，购房人通常会一并请求解除按揭贷款合同。此时，法院往往会将商品房买卖合同纠纷与按揭贷款合同纠纷合并审理，以节约司法资源并减少当事人的诉讼之累。在此类合并审理的案件中，银行通常作为第三人参与诉讼。
二、银行作为被告的情况
特定情形：
- 虽然银行作为担保权人在商品房买卖合同纠纷中通常作为第三人参与诉讼，但在某些特定情况下，银行也可能成为被告。例如，当银行在贷款过程中存在违规行为（如违规发放贷款、未履行审慎审查义务等），且该行为与购房人的损失存在直接因果关系时，购房人可能将银行作为共同被告提起诉讼。
- 此外，如果购房人在请求解除商品房买卖合同的同时，还主张银行在贷款合同中存在欺诈、胁迫等违法行为，导致贷款合同无效或应被撤销，此时银行也可能成为被告。
法律依据与司法实践：
- 在此类情况下，购房人需要提供充分的证据证明银行存在违法行为，并且该行为与购房人的损失之间存在直接因果关系。法院在审理此类案件时，会综合考虑各方当事人的证据和陈述，依法作出判决。
- 然而，需要注意的是，银行作为金融机构，在贷款过程中通常会遵循严格的审慎审查义务和合规要求。因此，购房人主张银行存在违法行为并导致其损失的情况相对较少见。
三、法律建议
购房人角度：
- 如果购房人希望解除二手房买卖合同并同时解除银行抵押贷款合同，建议购房人在提起诉讼时明确请求解除两份合同，并说明解除的原因和依据。
- 购房人应收集并保留与商品房买卖合同和按揭贷款合同相关的所有证据，包括合同文本、付款凭证、沟通记录等，以备在诉讼过程中使用。
银行角度：
- 银行在参与此类诉讼时，应积极应诉并提交相关证据证明其贷款行为的合法性和合规性。
- 银行可以与购房人进行协商，寻求和解或调解的可能性，以减少诉讼成本和风险。
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