欠条上写欠房子一套，其法律效力需根据具体情况来判断，不能直接认定有效或无效。以下是对此问题的详细分析：
一、欠条的法律性质
欠条作为一种债权凭证，通常用于证明债务人欠付债权人一定款项的事实。其核心要素应包括债务人、债权人、欠款金额、还款期限等。当欠条中涉及非金钱债务，如“欠房子一套”时，其法律效力便变得复杂起来。
二、欠条上写欠房子一套的有效性分析
内容明确性与可执行性：
- 若欠条中明确写明了房子的具体信息（如地址、面积、产权状况等），且双方对此无异议，同时该房子确实存在且可合法转让，那么这份欠条在内容上具有一定的明确性和可执行性。但即便如此，其法律效力仍需进一步结合其他因素来判断。
- 若欠条中仅笼统地写“欠房子一套”，而未明确房子的具体信息，或者所指的房子不存在、无法合法转让，那么这份欠条在内容上便存在模糊性，可能无法直接作为债权凭证。
法律关系与合同性质：
- 欠条上写欠房子一套，实际上可能涉及房屋买卖合同或赠与合同等法律关系。若双方意图通过欠条形式确立房屋买卖关系，则需符合房屋买卖合同的相关要件，如双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定等。
- 若双方意图通过欠条形式确立赠与关系，则需符合赠与合同的相关要件。但值得注意的是，赠与合同通常需要明确赠与的意思表示，且赠与财产需为赠与人合法所有的财产。
形式要件与登记手续：
- 房屋作为不动产，其转让需遵循一定的形式要件和登记手续。即使欠条中明确写明了房子的具体信息，若未按照相关法律规定办理房屋过户登记手续，那么房屋的所有权仍属于原所有人，欠条中的“欠房子一套”便无法实际履行。
三、法律建议
明确欠条内容：
- 若双方确实意图通过欠条形式确立房屋相关的债权债务关系，建议明确欠条中的内容，包括房子的具体信息、双方的权利义务、还款期限或房屋交付期限等。
签订正式合同：
- 考虑到房屋转让的复杂性和法律风险，建议双方签订正式的房屋买卖合同或赠与合同，并明确合同中的各项条款和要件。
办理登记手续：
- 若涉及房屋转让，务必按照相关法律规定办理房屋过户登记手续，以确保房屋所有权的合法转移。
寻求法律帮助：
- 在签订欠条或相关合同时，建议咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。
若您在此类问题上存在疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供更为详细和专业的法律建议。