合同租赁结束后续租租金的确定，通常需结合原合同约定、双方协商及市场情况综合判断。以下是具体分析：

1. 优先遵循原合同条款
   若原租赁合同中已明确续租时的租金调整规则（如固定涨幅、按市场价调整等），则双方应按合同执行。例如，合同约定“续租时租金每年递增5%”，则直接按此计算即可。
   法律依据：根据《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致可变更合同内容，但原合同有约定的从约定。

2. 双方协商一致是核心
   若原合同未约定续租租金，或约定不明确，则需双方重新协商。协商时需考虑：

   • 市场租金水平：通过周边同类型房屋租金对比，确定合理区间；
     
   • 房屋现状：若租赁期间房屋有损坏或装修投入，可能影响租金；
     
   • 租赁期限：长期续租可能争取更优惠的租金。
     建议：协商过程可留存书面记录（如邮件、微信），避免口头约定引发纠纷。

3. 市场评估辅助决策
   若协商僵持，可委托第三方机构评估房屋市场租金，作为参考依据。例如，通过房地产中介获取同地段、同户型租金报价，或申请专业评估报告。
   注意：评估结果仅供协商参考，不具有强制执行力。

4. 法律风险防范

   • 若未达成一致，出租方不得强行涨租或驱赶承租方，否则可能构成违约；
     
   • 承租方拒绝合理涨租要求时，出租方可按合同约定或法律规定解除合同。
     提示：续租前建议签订书面补充协议，明确租金、期限等关键条款。

如有具体合同条款或协商困境，可直接提供细节，我将进一步分析风险点及应对策略。