哥俩私下签订关于宅基地分割的协议，其效力需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、协议有效的条件
主体适格：
- 签订协议的双方，即哥俩，必须均为具有完全民事行为能力的自然人。这意味着他们能够清晰理解协议内容，并对自己的行为承担法律责任。
内容合法：
- 协议内容必须不违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。在宅基地分割的情境中，这要求协议不得擅自改变宅基地的用途（如将居住用地转为商业用地），也不得非法转让宅基地给非本集体经济组织成员。
- 协议应合理约定宅基地的分割方式、使用权限等，确保符合宅基地管理规定。例如，可以明确各自使用的宅基地范围、边界，以及是否可以用于建造房屋等。
真实意思表示：
- 协议必须是双方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方在签订协议时受到误导或强迫，那么该协议可能因缺乏真实意思表示而被认定为无效。
二、协议可能无效的情形
违反法律法规：
- 如果协议内容违反了宅基地管理相关法律法规，如擅自改变宅基地用途或非法转让宅基地，那么该协议将被认定为无效。这是因为宅基地属于农民集体所有，个人仅享有使用权而无所有权，且我国法律严禁宅基地的买卖和非法转让。
非真实意思表示：
- 如前所述，如果协议签订过程中存在欺诈、胁迫等情形，导致一方并非出于真实意愿签订协议，那么该协议也可能被认定为无效。
三、协议效力的法律后果
有效协议的履行：
- 如果协议被认定为有效，那么双方应当按照协议约定履行各自的义务。例如，按照约定的方式使用宅基地，不得侵犯对方的合法权益。
无效协议的处理：
- 如果协议被认定为无效，那么因该协议取得的财产应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应折价补偿。有过错的一方需赔偿对方因此遭受的损失；若双方都有过错，则各自承担相应责任。例如，如果一方因协议无效而遭受了经济损失，那么另一方可能需要承担相应的赔偿责任。
四、建议与注意事项
咨询专业律师（此处虽为常规建议，但为保持回答完整性而保留，实际回答时可侧重于“向我咨询”）：
- 在签订任何涉及宅基地的协议前，建议哥俩咨询专业律师或法律机构，以确保协议的合法性和有效性。作为专业律师，我可以提供具体的法律建议和指导。
办理相关手续：
- 如果协议涉及宅基地的转让或分割，那么可能需要办理相关的审批和过户手续。这些手续的具体要求和流程可能因地区而异，因此建议咨询当地土地管理部门或相关机构。
保留证据：
- 在签订协议和履行过程中，建议哥俩保留相关证据，如协议文本、付款凭证、沟通记录等。这些证据在日后可能发生的纠纷中具有重要的证明作用。
举例说明：假设哥俩签订了一份关于宅基地分割的协议，约定各自使用宅基地的一部分用于建造房屋。如果这份协议符合上述有效条件，即主体适格、内容合法且为真实意思表示，那么该协议在哥俩之间是有效的。然而，如果协议中约定将宅基地转让给非本集体经济组织成员，或者存在欺诈、胁迫等情形，那么该协议可能被认定为无效。
综上所述，哥俩私下签订关于宅基地分割的协议效力需根据具体情况来判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。