房子按揭高评高贷是不合法的，这种行为涉及欺诈，并可能触犯多项法律条款，导致严重的不良后果。以下是对此行为的详细分析：

1. 骗取贷款罪的风险：

   • 购房者若通过虚高房产评估价值，以欺骗手段取得银行或其他金融机构的贷款，且给银行造成重大损失或有其他严重情节，将构成骗取贷款罪。根据《中华人民共和国刑法》第一百七十五条之一，此类行为将面临三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金的处罚；若造成特别重大损失或有其他特别严重情节，处罚将更为严厉。

2. 贷款诈骗罪的可能性：

   • 若购房者在高评高贷过程中具有非法占有目的，即不打算归还贷款，则可能构成贷款诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条，贷款诈骗罪将根据诈骗数额及情节严重程度，处以五年以下有期徒刑至无期徒刑，并处罚金或没收财产。

3. 提供虚假证明文件罪等相关犯罪：

   • 在房屋评估或贷款申请过程中，若提供虚假的收入证明、资产证明等文件，也可能触犯提供虚假证明文件罪等其他相关犯罪。这些行为同样会受到法律的严厉制裁。

4. 其他不良后果：

   • 银行一旦发现购房者通过高评高贷方式骗取贷款，有权依据贷款合同提前收回全部贷款，导致购房者面临巨大资金压力和房屋被拍卖的风险。
   • 高评高贷行为被银行认定为违约和欺诈后，将被记录在个人征信报告中，对个人信用造成严重损害，影响未来贷款、信用卡申请、租房、就业等多个方面。

法律建议：

• 购房者在购房过程中应严格遵守诚实守信的原则，确保交易的合法性和公正性。不要试图通过高评高贷等非法手段获取贷款，以免触犯法律并承担严重后果。
• 如有任何疑问或需要法律咨询，可以直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业的法律意见和帮助。

总之，房子按揭高评高贷是一种极具风险的行为，不仅可能触犯法律导致刑事责任，还可能引发一系列民事纠纷和不良后果。因此，购房者应谨慎行事，遵守法律法规，确保自身权益不受损害。