卖房者找人给我做高评高贷犯法吗-李开月律师|法行宝
2025-08-13 房产纠纷

卖房者找人给你做高评高贷是犯法的。这种行为通常涉及欺诈和违反相关法律法规,具体分析如下:

  1. 欺诈行为:

    • 高评高贷,即故意抬高房产评估价值,以获取更高额度的贷款,本质上是一种欺诈行为。这不仅对贷款机构构成欺诈,也可能对买家构成欺诈,如果买家基于虚假的评估价值购买了房产,可能会遭受经济损失。
  2. 违反法律法规:

    • 根据相关法律法规,如《中华人民共和国刑法》中关于诈骗罪的规定,以非法占有为目的,使用欺骗方法,骗取数额较大的公私财物的行为,可能构成诈骗罪。在房产交易中,通过高评高贷骗取贷款或购房款,很可能触犯这一法律条款。
    • 此外,相关金融法规也明确规定了贷款申请的真实性和合法性要求,高评高贷显然违反了这些规定。
  3. 法律后果:

    • 如果卖房者找人做高评高贷的行为被查实,可能会面临法律责任,包括但不限于刑事处罚、民事赔偿等。
    • 同时,参与高评高贷的评估机构、贷款机构等也可能因未尽到审慎审查义务而承担相应的法律责任。
  4. 建议:

    • 作为买家,应警惕高评高贷的风险,要求卖房者提供真实、合法的房产评估报告和贷款申请资料。
    • 如发现卖房者存在高评高贷行为,应及时向相关部门举报,以维护自己的合法权益和市场秩序。

综上所述,卖房者找人给你做高评高贷是犯法的,这种行为不仅违反了法律法规,也损害了买家和贷款机构的合法权益。因此,在房产交易中,应坚持诚信原则,遵守相关法律法规,确保交易的合法性和真实性。