业委会签合同，需要过半数的业委会成员签字，或者过半数表决通过后由主任一人签字，合同才有效。下面我为您详细解释：

1. 物业合同签字要求：

   • 根据相关规定，物业合同需要过半数的业委会成员签字，或者业委会过半数表决通过后由主任一人签字。这是确保合同有效性的关键步骤。
   • 另外，如果全体业主（代表）过半数表决同意了，也可以由业委会主任一人签字。

2. 业主签字与合同效力的关系：

   • 一般来说，如果业主没有在物业合同上签字，合同对业主来说是无效的。
   • 但是，如果业主以默认的方式接受服务，即使不签字，也应当认定存在有效的法律关系，业主需要支付物业费。

3. 业委会公布物业合同的要求：

   • 业委会签订物业合同后，应该向业主公布合同内容，这是根据《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定。
   • 公示期大概是15天，确保业主有足够的时间了解合同内容。

综上所述，业委会几个人签字合同是否有效，关键在于是否满足过半数成员签字或过半数表决通过后由主任签字的要求。如果您在物业合同方面遇到具体问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和帮助。