以欺诈方式骗取预售许可证，购房者通常是可以要求退房的。以下是对这一结论的详细解释：

1. 法律依据：

   • 根据相关法律法规，欺诈行为属于合同可撤销的情形之一。当购房者能够证明开发商存在故意隐瞒重要事实、虚假陈述等欺诈行为，且这些行为对购房者的决策产生了实质性影响时，购房者有权请求撤销合同，即申请退房。

2. 欺诈行为的认定：

   • 在本案例中，开发商以欺诈方式骗取预售许可证，显然构成了欺诈行为。这种欺诈行为直接影响了购房者的购房决策，因此购房者有权要求退房。

3. 退房后的权益：

   • 合同撤销后，该合同自始没有法律约束力，购房者有权要求开发商返还已付购房款及利息，并可主张相应赔偿。这是法律对购房者权益的保护，确保购房者在受到欺诈时能够得到及时有效的救济。

4. 行使撤销权的期限：

   • 购房者需要注意，撤销权的行使是有时间限制的。通常，购房者应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。超过这一期限，购房者可能将丧失要求退房的权利。

综上所述，以欺诈方式骗取预售许可证的情况下，购房者通常是可以要求退房的。购房者应尽快收集相关证据，如合同、宣传资料、沟通记录等，以证明开发商的欺诈行为，并按照法定程序申请退房，以维护自身的合法权益。如果你在这一过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。