关于老人的房产继承是立遗嘱还是出证明的问题，我可以给出以下解答：

结论前置：老人的房产继承不一定需要立遗嘱，也可以按照法定继承来处理。若老人希望按照自己的意愿分配房产，则建议立遗嘱。

详细解答：

1. 立遗嘱的情况：

   • 若老人在生前依照法律规定的形式订立了有效的遗嘱，并明确表明房产由特定的继承人继承，那么房产将按照遗嘱的内容进行分配。
   • 遗嘱的形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱等。不同形式的遗嘱有相应的法定要件，例如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期。
   • 立遗嘱可以确保老人的房产按照自己的意愿进行分配，避免后续的家庭纠纷。

2. 没有遗嘱或遗嘱无效的情况：

   • 若老人没有立下遗嘱，或者遗嘱无效（如遗嘱形式不符合法律规定、遗嘱内容不合法等），那么房产将按照法定继承的方式进行分配。
   • 法定继承人的范围和继承顺序由法律明确规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
   • 在这种情况下，房产的分配将遵循法律规定的原则，如均等分配、照顾特殊困难的继承人等。

3. 关于“出证明”的说明：

   • “出证明”通常指的是在继承过程中需要提供的各种证明材料，如被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证等。
   • 这些证明材料是办理继承手续的必要条件，但并不能直接决定房产的继承方式。房产的继承方式主要由遗嘱或法定继承来确定。

综上所述，老人的房产继承既可以通过立遗嘱来按照自己的意愿进行分配，也可以在没有遗嘱或遗嘱无效的情况下按照法定继承来处理。若您或您的家人面临房产继承问题，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。