在房产租赁中，关于原租赁方是否享有优先权的问题，这主要涉及到租赁权的保护以及相关法律法规的规定。一般来说，原租赁方法定上并不直接享有绝对的“优先权”，但根据具体情况和法律规定，其租赁权可能受到一定程度的保护。以下是对这一问题的详细分析：

1. 租赁权的保护：

   • 在租赁关系存续期间，租赁物（如房产）的所有权发生变动的，并不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”原则。这意味着，即使房产被出售或转让，原租赁方仍有权继续按照租赁合同约定的条件使用房产，直至租赁期满。
   • 若租赁物在租赁期间被法院强制执行或拍卖，且原租赁方的租赁权依法进行了登记或公示，那么在一定条件下，原租赁方的租赁权可能受到法律的保护，新所有权人可能需要继续履行原租赁合同。

2. 优先权的体现：

   • 在某些特定情况下，如房产被政府征收或拆迁时，原租赁方可能享有优先安置或补偿的权利，但这并非绝对的“优先权”，而是基于租赁关系和相关政策规定的特殊保护。
   • 在商业租赁中，如果租赁合同中明确约定了原租赁方在特定条件下的优先承租权或续租权，那么这种约定在法律上也是有效的，可以视为原租赁方享有的一种“优先权”。

3. 法律建议：

   • 对于原租赁方来说，为了更好地保护自己的租赁权，建议在签订租赁合同时明确约定相关权利，如优先承租权、续租权等，并确保这些约定符合法律法规的规定。
   • 在租赁期间，如果房产发生所有权变动或面临其他可能影响租赁权的情形，原租赁方应及时咨询专业律师，了解自己的权利和责任，并采取必要的法律措施来维护自己的合法权益。

综上所述，原租赁方法在定上并不直接享有绝对的优先权，但其租赁权在特定情况下可能受到法律的保护。具体权益的享有和保护方式需根据租赁合同的具体内容、相关法律法规以及实际情况来确定。如果您在这方面有进一步的法律问题或需要更详细的解答，请直接向我咨询。