在抵押登记的债务人与实际用款人不一致的情况下，确定起诉对象需要综合考虑多个因素。以下是我的分析：

1. 首先明确法律关系：

   • 抵押登记债务人：这是与债权人签订抵押合同并在登记机关进行抵押登记的主体。
   • 实际用款人：这是实际使用借款或资金的主体，可能与抵押登记债务人不是同一人。

2. 分析起诉对象的选择：

   • 若抵押合同有效且抵押权已设立：
     • 通常情况下，债权人会首先选择起诉抵押登记的债务人，因为根据抵押合同的约定，抵押登记债务人有义务履行还款责任，并且债权人可以就抵押物优先受偿。
     • 如果抵押登记的债务人不能清偿债务，债权人可以进一步考虑起诉实际用款人，尤其是当实际用款人与抵押登记的债务人之间存在某种法律关系（如借贷、委托等）时。
   • 若抵押合同无效或抵押权未设立：
     • 在这种情况下，债权人可能会直接选择起诉实际用款人，因为抵押登记的债务人可能并没有实际的还款义务。
     • 同时，债权人也可以考虑起诉抵押登记的债务人，尤其是当债务人对抵押合同的无效或抵押权未设立存在过错时，要求其承担相应的法律责任。

3. 考虑其他因素：

   • 证据情况：债权人需要考虑自己手中掌握的证据情况，包括借款合同、抵押合同、转账记录、聊天记录等，以确定起诉对象。
   • 诉讼时效：债权人还需要注意诉讼时效的问题，确保在法定的诉讼时效期间内提起诉讼。

综上所述，抵押登记的债务人与实际用款人不一致时，债权人应根据具体情况选择起诉对象。如果抵押合同有效且抵押权已设立，通常会首先选择起诉抵押登记的债务人；如果抵押合同无效或抵押权未设立，或者抵押登记的债务人不能清偿债务，则可能会进一步考虑起诉实际用款人。在做出决定前，债权人应仔细分析法律关系、证据情况和诉讼时效等因素。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。