针对你提出的“租了店铺没签合同，做了一年只交了三个月租金”的情况，这里是我的分析和建议：

结论前置

你和房东之间形成了事实上的租赁关系，但由于没有签订书面租赁合同，双方的权利和义务可能不够明确，这容易导致纠纷。你仅支付三个月租金而占用店铺一年的行为，可能构成违约，需要承担相应的法律责任。

具体分析

1. 事实租赁关系的认定：

   • 根据《民法典》的相关规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
   • 在你的情况下，虽然没有签订书面租赁合同，但你实际使用店铺并支付了部分租金，这构成了事实上的租赁关系。

2. 租金支付义务：

   • 作为承租人，你有义务按照约定支付租金。你仅支付了三个月的租金，而实际使用店铺一年，显然未完全履行支付租金的义务。
   • 房东有权要求你支付剩余的租金，或者解除合同并要求你承担违约责任。

3. 法律后果：

   • 如果房东选择要求你支付剩余租金，你可能需要支付九个月的租金（已支付三个月，共一年租金）。
   • 如果房东选择解除合同，你可能需要承担因违约造成的损失，包括但不限于房东的空置损失、重新出租的困难等。

4. 建议：

   • 尽快与房东协商，明确双方的权利和义务，包括租金支付方式、租赁期限等。
   • 如果无法协商一致，可以考虑通过法律途径解决纠纷，但请注意保留相关证据，如支付记录、通讯记录等。
   • 为了避免类似情况再次发生，建议在未来租赁房屋或店铺时，务必签订书面租赁合同，并详细约定各项条款。

总结

虽然你和房东之间没有签订书面租赁合同，但事实上的租赁关系已经形成。你未完全履行支付租金的义务，可能构成违约。建议尽快与房东协商解决问题，并考虑签订书面租赁合同以明确双方的权利和义务。如果有任何进一步的法律问题或需要更详细的建议，请直接向我咨询。