关于“代偿款变成租金，协议不真实打官司时能胜诉吗”这个问题，首先我们要明确一点：诉讼的结果取决于多个因素，包括证据的质量、法律的适用以及法庭的裁决等。不过，我可以从法律的角度为你提供一些分析和建议。
结论前置：若协议确实不真实，且你能提供充分的证据来证明这一点，那么在诉讼中你有可能胜诉。但具体胜诉与否还需结合案件的具体情况和法庭的裁决。
分析说明：
协议的真实性是关键：
- 在合同纠纷中，协议的真实性是判断合同是否有效、是否应履行的重要因素。如果协议被证明是不真实的，那么它可能被视为无效合同，从而无法约束双方。
- 要证明协议不真实，你需要提供充分的证据，如书面证据、证人证言、鉴定意见等。这些证据应该能够清晰地表明协议的内容并非双方的真实意思表示。
代偿款与租金的性质：
- 代偿款和租金在法律上具有不同的性质。代偿款通常是为了偿还债务或履行某种义务而支付的款项，而租金则是基于租赁合同而支付的款项。
- 如果协议中将代偿款错误地表述为租金，且这一错误并非双方的真实意思表示，那么你可以以此为由主张协议不真实。
法律适用与法庭裁决：
- 在诉讼中，法院会根据相关法律规定和案件事实来裁决。如果你的证据充分且能够证明协议不真实，那么法院有可能会支持你的主张。
- 但需要注意的是，法庭裁决并非绝对可预测，它受到多种因素的影响，包括法官的判断、证据的质证等。
法律建议：
- 收集证据：尽可能多地收集与协议不真实相关的证据，包括书面材料、证人信息、鉴定报告等。
- 咨询专业律师：虽然我就是专业律师，但如果你需要更详细的法律建议或代理诉讼，可以进一步与我沟通。我可以根据你的具体情况提供更具体的法律帮助。
- 准备诉讼材料：如果决定提起诉讼，务必准备好完整的诉讼材料，包括起诉状、证据清单等。
综上所述，如果你能提供充分的证据证明协议不真实，那么在诉讼中你有可能胜诉。但具体结果还需结合案件的具体情况和法庭的裁决。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。