代偿款代替租金在法律上并没有明确的法定条件，这主要取决于双方当事人的约定以及具体的法律情境。不过，我可以从一般法律原则和实践出发，为你分析可能涉及的一些要点：

1. 双方协议：最重要的是，代偿款代替租金需要双方当事人达成明确的协议。这份协议应该详细载明代偿款的具体金额、支付方式、支付时间，以及它如何替代原本的租金支付义务。这份协议应当是双方自愿、平等、真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形。

2. 合法性：代偿款本身必须合法，不能涉及非法债务或违法活动。如果代偿款来源于非法途径，那么这种替代支付将可能被视为无效。

3. 明确性：在协议中，双方应当明确原租金支付义务的消灭，以及代偿款支付后双方的权利义务关系。这有助于避免后续产生争议。

4. 法律后果：双方应当了解并接受代偿款代替租金可能带来的法律后果。例如，如果代偿款金额低于原租金，出租人是否同意放弃差额；如果代偿款支付后，承租人又主张继续支付原租金，将如何处理等。

5. 书面形式：为了保障双方权益，建议采用书面形式签订协议，并妥善保存。口头协议虽然也具有一定法律效力，但在发生争议时，书面协议更容易作为证据被法院采纳。

综上所述，代偿款代替租金主要依赖于双方当事人的约定和具体的法律情境。在签订相关协议时，务必确保协议的合法性、明确性和双方的真实意思表示。如果你在这方面有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。