针对您提出的“业主大会通过但是业委会不续签物业怎么办”的问题，以下是一些详细的建议和处理流程，希望能帮助您更好地理解和应对这一情况：
一、明确决策与沟通
业主大会决策确认：
- 首先，确认业主大会的决策是否合法、有效，并且符合小区的相关规定和程序。
- 业主大会的决策应当有明确的记录，包括投票结果、决策内容等。
与业委会沟通：
- 业主可以主动与业委会成员沟通，了解不续签物业的具体原因和考虑。
- 尝试通过沟通协商，看是否有挽回或调整的空间，比如改进服务质量、调整费用等。
二、遵循法定程序
提前通知：
- 业委会应依据相关法律法规和合同约定，提前书面通知物业公司不续约的决定，并明确终止时间和原因。
- 物业公司也应提前通知业主，关于退出管理的相关事宜，确保信息的透明和及时。
制定交接计划：
- 业委会与物业公司应共同制定详细的交接计划，包括资料移交、设施设备盘点、财务清算等。
- 明确双方在交接过程中的责任和义务，确保交接的顺利进行。
三、应对纠纷与争议
友好协商：
- 在交接过程中，如遇到争议或纠纷，双方应首先尝试通过友好协商解决。
- 可以邀请第三方（如社区居委会、街道办事处等）参与调解，以促进双方达成共识。
法律途径：
- 若协商不成，业委会或物业公司可以依据相关法律法规和合同条款，通过法律途径解决争议。
- 比如，可以向当地住房城乡建设部门投诉，或者寻求法院的帮助进行裁决。
四、维护小区稳定与连续服务
寻找新物业：
- 在决定不续签原物业公司后，业委会应积极寻找新的物业公司，确保小区物业服务的连续性和稳定性。
- 可以通过公开招标、邀请招标等方式，选择符合小区需求和标准的物业公司。
保持公开透明：
- 业委会应保持与小区居民的沟通，及时告知他们相关情况和进展，确保整个过程的公开透明。
- 可以定期召开业主大会或业主代表会议，汇报工作进展和决策情况。
综上所述，当业主大会通过不续签物业的决定后，业委会和物业公司应遵循法定程序，通过沟通协商、制定交接计划、应对纠纷与争议以及维护小区稳定与连续服务等步骤，确保物业服务的平稳过渡和小区的和谐稳定。希望这些建议能对您有所帮助。