业主大会通过表决的事项，物业不执行时，业主可以采取以下措施：

1. 确认决议的合法性与有效性：

   • 首先，业主需要确认业主大会的决议是否合法且程序合规。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主共同决定事项需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并达到相应的同意比例，决议方为有效。
   • 如果决议内容合法且程序合规，那么该决议对全体业主具有约束力，包括物业。物业作为小区的管理者，有义务执行合法的业主大会决议。

2. 与物业沟通协商：

   • 在确认决议合法有效后，业主可以首先尝试与物业进行沟通协商，了解物业不执行决议的具体原因。
   • 如果是由于误解或沟通不畅导致的，通过协商可能能够迅速解决问题。

3. 通过业主委员会督促执行：

   • 如果物业仍然拒绝执行，业主可以通过业主委员会向物业发出正式的督促执行通知。
   • 业主委员会作为业主的代表机构，有权监督物业的执行情况，并可以采取必要的措施来确保决议的落实。

4. 寻求法律途径解决：

   • 如果物业在收到督促执行通知后仍然不执行，业主可以考虑通过法律途径来解决。
   • 业主可以联合起来，向人民法院提起诉讼，要求物业履行执行业主大会决议的义务。
   • 在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据来证明决议的合法性和有效性，以及物业的不执行行为。

5. 考虑更换物业：

   • 如果物业长期不执行业主大会的决议，且通过其他途径无法解决问题，业主可以考虑更换物业。
   • 根据相关法律法规和小区管理规约，业主有权通过合法程序更换不称职的物业。

法律背景与建议：

• 业主大会的决议在合法合规的前提下对全体业主具有约束力，包括物业。物业作为小区的管理者，有义务执行合法的决议。
• 如果物业不执行决议，业主可以通过沟通协商、业主委员会督促、法律途径解决以及更换物业等方式来维护自己的权益。
• 在采取任何行动之前，业主应该确保决议的合法性和有效性，并收集充分的证据来支持自己的主张。

可能的法律后果：

• 如果物业不执行合法的业主大会决议，可能会面临法律责任，包括被要求履行义务、赔偿损失等。
• 同时，业主也有权通过法律途径来维护自己的权益，如果胜诉，物业可能需要承担相应的法律责任和费用。

有问题可以直接向我咨询，我会根据你提供的具体情况，给出更详细的法律建议。