针对您提出的“回迁房私下签协议没等到过户人没了”的问题，这里是我的详细解答：

首先，我们要明确的是，私下签订的回迁房协议，在未完成过户手续之前，其法律效力是存在风险的。现在，由于卖方已经去世，情况变得更加复杂。

1. 协议效力问题：

   • 私下签订的协议，如果内容合法、双方意思表示真实，且不违反法律法规的强制性规定，那么在双方之间是具有法律约束力的。但是，这种约束力并不等同于物权变动的效力，即不能仅凭此协议就直接取得房屋的所有权。
   • 由于卖方已经去世，如果其继承人认可该协议，并愿意继续履行，那么协议可以继续有效。但如果继承人不认可，或者协议内容存在瑕疵，那么协议的效力就可能受到质疑。

2. 过户问题：

   • 过户是房屋所有权转移的必要步骤。在卖方去世的情况下，过户手续将变得更加复杂。需要卖方的继承人配合，并可能涉及到遗产继承、遗产税缴纳等一系列问题。
   • 如果卖方去世前未留下遗嘱，或者遗嘱中未明确该回迁房的归属，那么其继承人将按照法定继承顺序来继承该房产。在这种情况下，想要完成过户，就需要与所有继承人协商一致，并办理相关手续。

3. 法律建议：

   • 首先，建议您尽快联系卖方的继承人，了解他们对该协议的态度。如果继承人认可协议并愿意继续履行，那么可以协商办理过户手续。
   • 如果继承人不认可协议，或者协议存在瑕疵，那么您可能需要通过法律途径来维护自己的权益。在这种情况下，建议您咨询专业律师，了解具体的法律程序和应对策略。
   • 此外，由于回迁房通常涉及到复杂的产权关系和法律问题，因此在购买回迁房时，一定要谨慎行事，确保所有手续都合法合规，以避免不必要的法律纠纷。

总之，回迁房私下签协议没等到过户人就没了的情况确实比较复杂。建议您尽快与卖方的继承人取得联系，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。