针对回迁房无法公证，但希望将房子归宿到一个人名下的情况，可以通过签订一份详细且合法的协议来实现这一目的。以下是从不同角度给出的分析和建议：
协议内容需详尽且合法：
- 明确双方身份及回迁房信息：协议中应详细写明双方（即回迁房的原权利人和希望获得房屋的一方）的姓名、身份证号码等基本信息，以及回迁房的具体地址、面积、回迁协议编号等详细信息。
- 约定房屋归属：明确约定回迁房在满足一定条件（如回迁安置完成、产权证办理完毕等）后，归希望获得房屋的一方所有。
- 约定过户时间及方式：双方应约定在何时、以何种方式（如买卖、赠与等）办理房屋过户手续，并明确过户所需的费用由哪方承担。
- 约定违约责任：为确保协议的履行，双方应约定如果一方违约，应承担何种违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
协议形式及见证：
- 书面形式：协议必须采用书面形式，以确保其法律效力。
- 见证或律师审核：虽然无法公证，但可以考虑邀请无利害关系的第三方（如居委会、村委会或双方共同信任的朋友）作为见证人，并在协议上签字确认。或者，更稳妥的方式是请专业律师对协议进行审核，确保协议内容合法、有效，并符合双方的真实意愿。
后续行动建议：
- 及时办理产权证：在回迁房满足办理产权证的条件后，应及时办理产权证，并按照协议约定将房屋过户到希望获得房屋的一方名下。
- 保留相关证据：在协议履行过程中，双方应保留好与回迁房相关的所有证据，如回迁协议、付款凭证、物业费缴纳记录等，以备不时之需。
法律风险提示：
- 协议效力风险：虽然双方签订了协议，但如果协议内容存在违法或违反公序良俗的情况，或者一方在签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，协议可能被认定为无效或可撤销。
- 过户风险：如果回迁房存在产权纠纷或限制转让的情况，即使双方签订了协议，也可能无法顺利办理过户手续。因此，在签订协议前，应对回迁房的产权状况进行充分了解。
示例协议条款（仅供参考，具体条款应根据实际情况调整）：
“甲方（原权利人）与乙方（希望获得房屋的一方）经友好协商，就甲方名下的回迁房（具体地址：XXX，面积：XXX平方米）归属问题达成如下协议：
一、甲方同意在回迁安置完成且产权证办理完毕后，将该回迁房归乙方所有。
二、双方约定在产权证办理完毕后XX日内，按照法律法规的规定办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
三、如一方违约，应向对方支付违约金人民币XX万元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
四、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。”
在签订协议时，请务必确保协议内容合法、有效，并符合双方的真实意愿。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。