针对您提出的“租户装修房屋未经房主同意，承租合同未尽事宜应如何处理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，房屋租赁合同是出租人与承租人之间就房屋租赁事宜达成的协议，它应当明确双方的权利和义务，包括装修等相关事宜。然而，在您的案例中，租赁合同并未对装修事项进行明确约定，这就导致了后续问题的出现。

1. 合同未约定装修事宜的处理原则：

   • 在租赁合同未对装修进行明确约定的情况下，承租人通常有权拆除其自行添加的装修物，但这一行为的前提是不得损坏房屋及其附属设施。这是为了保护出租人的房屋财产权，确保房屋在租赁结束后能够保持原有的使用状态。

2. 未经出租人同意装修的处理：

   • 如果承租人未经出租人同意就擅自对房屋进行装修，那么出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿因此造成的损失。这是因为承租人的行为违反了租赁合同的默示义务，即不得擅自改变房屋的现状。

3. 法律依据与平衡双方利益：

   • 处理此类问题时，应依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，以及租赁合同中的其他相关条款，来平衡出租人和承租人双方的利益。法院或仲裁机构在裁决此类纠纷时，也会综合考虑合同的履行情况、双方当事人的过错程度以及实际损失等因素。

4. 建议与解决方案：

   • 对于出租人而言，如果发现承租人未经同意进行装修，应及时与承租人沟通，要求其停止装修行为并恢复原状。如果承租人拒绝配合，出租人可以依法向法院提起诉讼或申请仲裁。
   • 对于承租人而言，如果确实需要对房屋进行装修，应事先与出租人协商并征得其书面同意。同时，双方可以在租赁合同中明确约定装修的范围、费用承担以及租赁期满后的处理方式等条款，以避免后续纠纷的发生。

综上所述，处理租户未经房主同意装修的问题时，应依据合同约定和相关法律规定来平衡双方的利益。如果租赁合同未对装修事宜进行明确约定，承租人应谨慎行事并征得出租人的同意后再进行装修。如果因此产生纠纷，双方应寻求法律途径进行解决。